在河南宝宅市郊区地带，一农业开发公司购买了一块180亩的土地，该土地宜于产优质富士苹果，称为本地一大特产，而且仅此地能出产。由于此公司的成功开发和连续追加投资，该公司出产的苹果长期在该省区及在全国范围内供不应求，甚至带动周围县市地价的上涨。根据地

admin2013-08-23 33

问题在河南宝宅市郊区地带，一农业开发公司购买了一块180亩的土地，该土地宜于产优质富士苹果，称为本地一大特产，而且仅此地能出产。由于此公司的成功开发和连续追加投资，该公司出产的苹果长期在该省区及在全国范围内供不应求，甚至带动周围县市地价的上涨。
根据地租理论，回答下列问题：
案例中的级差地租形成的原因有( )。

选项 A、地肥力不同
B、土地相对位置不同
C、土地开发程度不同
D、土地种植物不同

答案B,C

解析级差地租是指不同土地或同一土地上由于土地肥力、相对位置及开发程度不同而形成的差别地租。本案例中，由于该土地位于郊区地带，宜于产优质富士苹果，并且公司成功开发和连续追加投资形成了级差地租。

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