东海股份有限公司(以下称为“东海公司”)为一家房地产开发企业，2009～2011年发生的有关交易或事项如下： (1)2009年7月1日，东海公司由于开发商品房需要土地，与乙公司达成协议：乙公司将原用于生产的破旧厂房拆除后，将“五通一平”的土地转让给东

admin2013-06-17 32

问题东海股份有限公司(以下称为“东海公司”)为一家房地产开发企业，2009～2011年发生的有关交易或事项如下：
(1)2009年7月1日，东海公司由于开发商品房需要土地，与乙公司达成协议：乙公司将原用于生产的破旧厂房拆除后，将“五通一平”的土地转让给东海公司。该土地使用权尚可使用30年，其账面价值为22000万元(其中无形资产账面余额为40000万元，累计摊销 18000万元)，经委托房地产资产评估机构评估，其价值为30000万元。该笔土地转让款项东海公司除支付货币资金6000万元外，其余用东海公司拥

选项

答案(1)判断东海公司用债券交换土地使用权是否属于非货币性资产交换，并进行相应的会计处理东海公司支付补价所占比重=支付的补价÷(支付的补价+换出资产公允价值)=6000÷ (6000+24000)=20%＜25%，属于非货币性资产交换。由于换入的土地使用权与换出的债券的未来现金流量在时间、金额和风险上显著不同，该交换具有商业实质，在换入换出资产公允价值能够可靠计量下，换入资产应按公允价值入账。东海公司的账务处理是：借：无形资产——土地使用权

解析

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人口统计因素很久以来一直是细分消费者市场的重要指标，这是由于（）。

根据专业化的原则，应按()划分组织中的部门。

偿还公债的最终收入来源是()。

某超市商品销售额增长10%，平均销售价格增长7%，则商品的销售量(　　)。

在控制工作中，重视组织的各个部门、工作的整个过程及组织的全体成员，调动和协调组织各方面的力量，对工作的全过程进行监控的做法，体现了()的原则。

()是国民经济发展中物质资源交易和配置的基本场所和主要内容，足市场体系发展的基础。

保险积累的巨额资金主要是通过()实现其资金融通和投资功能的。

随课税对象数额的增加，税率逐步提高，全部应税数额都适用于相应的最高等级的税率课税，这种税率被称为()。

下列不属于资产的基本特征的是(　　)。

患者女性，50岁，因腹痛，呕吐，停止排气、排便就诊，尿量600ml/d。查体：血压100/70mmHg，皮肤干燥，眼球下陷，腹胀，肠鸣音亢进，白细胞12×109/L，血清钾3.7mmol/L，血清钠128mmol/L，血清氯101mmol/L此诊断

某输送工业酒精的管道进行气压试验时，除强度试验和严密性试验外，还应进行()。

允许扣除的开发费用为(　　)万元。销售普通标准住宅的税务处理是(　　)。

已经出售并交付给业主的物业，物业服务费用由()缴纳。

在平衡二叉树中插入一个结点就造成了不平衡，设最低的不平衡结点为A，并已知A的左孩子的平衡因子为一1，右孩子的平衡因子为O，则为使其平衡，应做()型调整。

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人口统计因素很久以来一直是细分消费者市场的重要指标，这是由于（）。

根据专业化的原则，应按()划分组织中的部门。

偿还公债的最终收入来源是()。

某超市商品销售额增长10%，平均销售价格增长7%，则商品的销售量( )。

在控制工作中，重视组织的各个部门、工作的整个过程及组织的全体成员，调动和协调组织各方面的力量，对工作的全过程进行监控的做法，体现了()的原则。

()是国民经济发展中物质资源交易和配置的基本场所和主要内容，足市场体系发展的基础。

保险积累的巨额资金主要是通过()实现其资金融通和投资功能的。

随课税对象数额的增加，税率逐步提高，全部应税数额都适用于相应的最高等级的税率课税，这种税率被称为()。

下列不属于资产的基本特征的是( )。

患者女性，50岁，因腹痛，呕吐，停止排气、排便就诊，尿量600ml/d。查体：血压100/70mmHg，皮肤干燥，眼球下陷，腹胀，肠鸣音亢进，白细胞12×109/L，血清钾3.7mmol/L，血清钠128mmol/L，血清氯101mmol/L此诊断

某输送工业酒精的管道进行气压试验时，除强度试验和严密性试验外，还应进行()。

允许扣除的开发费用为( )万元。销售普通标准住宅的税务处理是( )。

已经出售并交付给业主的物业，物业服务费用由()缴纳。

在平衡二叉树中插入一个结点就造成了不平衡，设最低的不平衡结点为A，并已知A的左孩子的平衡因子为一1，右孩子的平衡因子为O，则为使其平衡，应做()型调整。

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CultureTherearesomanythingsaboutourlivesthatbelongtoculture.I.Language—Languageiswhatpeopleandanimalsuseto

某超市商品销售额增长10%，平均销售价格增长7%，则商品的销售量(　　)。

下列不属于资产的基本特征的是(　　)。

允许扣除的开发费用为(　　)万元。销售普通标准住宅的税务处理是(　　)。