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  3. 下列关于成本逼近法描述准确的是( )

下列关于成本逼近法描述准确的是( )

admin2011-01-07  9
问题 下列关于成本逼近法描述准确的是(         )
选项 A、成本逼近法一般适用于新开发土地估价
B、成本逼近法适用于工业、住宅用地的评估，而不适用商业用地评估
C、市场实际成交的价格都比成本逼近法的结果高
D、成本逼近法适用于地产市场狭小地区，也适用地产市场较宽广地区
答案A
解析 成本逼近法一般适用于新开发土地估价；不适用于住宅用地的评估；市场实际成交的价格都比成本逼近法的结果高则太绝对；成本逼近法适用于地产市场狭小地区，也适用地产市场较宽广地区表述不准确。
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