首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
阅读材料,回答问题。 2005年第4季度,房价增幅高达10.8%,比2005年全年高1.1个百分点,比2005年前3个季度分别高 3.1、0.4和0.9个百分点。其中住宅价格提高11.1%,增幅比2005年前3个季度分别高3.5、1.0和2.5个百分
阅读材料,回答问题。 2005年第4季度,房价增幅高达10.8%,比2005年全年高1.1个百分点,比2005年前3个季度分别高 3.1、0.4和0.9个百分点。其中住宅价格提高11.1%,增幅比2005年前3个季度分别高3.5、1.0和2.5个百分
admin
2014-01-15
36
问题
阅读材料,回答问题。
2005年第4季度,房价增幅高达10.8%,比2005年全年高1.1个百分点,比2005年前3个季度分别高 3.1、0.4和0.9个百分点。其中住宅价格提高11.1%,增幅比2005年前3个季度分别高3.5、1.0和2.5个百分点;青岛、南京、济南、杭州、沈阳、成都、宁波、上海和重庆增幅达到两位数。房价增长过快的趋势,不仅是2005年房地产健康运行的突出矛盾,也是影响整个国民经济继续平稳发展的不稳定因素之一。
房价增长过快加剧产业结构不平衡和能源、资源高消耗及浪费。重工业特别是钢铁和水泥等行业过度扩张的动力,在很大程度上来源于房价增长过快。目前,我国由价格等因素拉动的住宅建设,耗用的钢材占全国钢材用量的20%,钢材消耗比发达国家高10%~20%;水泥用量占全国总量的17.6%,每拌和1立方米混凝土比发达国家多消耗水泥80公斤。而在房价推动下的房地产粗放式经营方式,是能源、资源高消耗的重要原因。我国住宅建设过程中,耗能占总耗能的20%以上,耗水占城市用水的 32%,我国既有城乡住宅建筑总量中节能住宅不足2%。
请回答:
(1)运用马克思主义政治经济学中有关地租和地价的理论分析我国房价增长这一问题。
(2)分析房价增长过快的影响,并结合2007年政府工作报告谈谈如何解决房地产价格增长过快问题。
选项
答案
(1)房地产价格主要由地价、房屋价格两部分组成。地价就是地租收入的资本化,从数量上看它相当于地租与利息的对比。随着经济发展和社会进步,在城市土地上连续进行投资,必然使地租有提高的趋势。在利率不变的前提下,地价必然随之提高,房地产价格也会相应上涨。因此,房地产价格上涨有其必然性。但是,房地产价格上涨是否合理,还需要结合以下两个方面进行判断:一是房地产价格上涨幅度是否与地价上涨幅度基本一致。如果房地产价格上涨幅度远远超过地价上涨幅度,其合理性就应该受到怀疑。二是房地产价格上涨幅度是否在群众能够承受的合理范围之内。如果房地产价格上涨幅度超出群众能够承受的范围,必然影响其供求关系,甚至导致更严重的社会经济问题。 (2)房价增长过快,加剧产业结构不平衡,影响整个国民经济平稳发展,增加百姓负担,甚至可能波及社会稳定。 房地产业对发展经济、改善人民群众住房条什有着重大作用,必须促进房地产业持续健康发展。一是从我国人多地少的国情和现阶段经济发展水平出发,合理规划、科学建设、适度消费,发展节能省地环保型建筑,形成具有中国特点的住房建设和消费模式。二是房地产业应重点发展面向广大群众的普通商品住房。三是正确运用政府调控和市场机制两个手段,保持房地产投资合理规模,优化商品房供应结构,加强房价监管和调控,抑制房地产价格过快上涨,保持合理的价格水平。四是深入整顿和规范房地产市场秩序,强化房地产市场监管,依法惩治房地产开发、交易、中介等环节的违法违规行为。
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/sMYUFFFM
0
考研政治
相关试题推荐
社会主义初级阶段实现的目标是
据统计,截至2006年11月底,中国境内证券交易所的融资总额达450亿美元。A股市场总市值11月底超过7690亿美元,成为世界前15大股票市场。股票是
新民主主义革命在全国胜利并解决土地问题以后,我国国内的主要矛盾是()
下列关于新民主主义共和国的说法,正确的是()
2009年10月29日,国防科技大学成功研制出的峰值性能为每秒1206万亿次的“天河一号”超级计算机在湖南长沙亮相。我国成为继美国之后世界上第二个能够研制千万亿次超级计算机的国家。从哲学上来说,这一实践活动是
为毛泽东思想的成熟提供必要历史经验的是()。
2003年,我国占总体20%的最高收入组家庭人均可支配收入为17472元,比上年增加2012元,增长13.0%:占总体20%的最低收入组家庭人均可支配收入为3295元,比上年增加263元,增长8.7%。最高组与最低组的收入之比由2002年的5.1:1扩大
“三不原则”是胡锦涛同志在纪念党的十一届三中全会召开30周年大会的讲话中一个引人注目的亮点。在此次大会上,胡锦涛同志特别强调:只要我们(),坚定不移地推进改革开放,坚定不移地走中国特色社会主义道路,就一定能够胜利实现“建成富强民主文明和谐的社会主义
新民主主义革命的总路线包括了对新民主主义革命以下内容的认识()。
新中国建立至改革开放前这一时期,我国—直照搬苏联计划经济的体制模式,实践证明,不断弱化以致消灭商品货币关系与市场机制的做法对社会生产力的发展和人民生活水平提高是极其不利的。针对人们思想理论上出现的有关姓“社”与姓“资”问题的争论和有关“计划”还是“市场”的
随机试题
计算机存储信息的文件格式有多种,.gif格式的文件是用于存储________信息的。
急性左心衰竭最重要的临床表现是
关于正常产褥,下列哪项正确
A.脾阳虚证B.寒湿困脾证C.湿热蕴脾证D.肝胆湿热证E.肾气不固证
在城市发展和建设领域中,()是基于市场机制的种种缺陷而提出的。
物业管理企业资质等级分为()。
机关制发文件,应遵守事无巨细都要发文的原则。()
创建一个名为student的新类,保存新类的类库名称是mylib,新类的父类是Person,正确的命令是( )。
在类中,______成员为类的所有对象所共享。
Theitemscontainedintheparceldon’tcorrespond______thoseonthelistthataccompaniedit.
最新回复
(
0
)