在某商业街深度30．48m(100ft)，临街宽度20m的矩形土地，总价为1200万元。根据“四三二一法则”，与其相邻、临街深度为45．72m(150ft)、临街宽度20m的矩形土地的总价为( )万元。

admin2017-10-24 24

问题在某商业街深度30．48m(100ft)，临街宽度20m的矩形土地，总价为1200万元。根据“四三二一法则”，与其相邻、临街深度为45．72m(150ft)、临街宽度20m的矩形土地的总价为( )万元。

选项 A、1504
B、1404
C、1304
D、1204

答案B

解析该相邻的临街土地的总价计算如下：1200×(1+9％+8％)=1404(万元)。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/sEqhFFFM

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

张某向甲开发商公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元／m2，对房屋面积误差处理方式未做约定。张某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余款项申请了住房公积金贷
三级资质甲房地产开发公司于2010年12月设立。2013年1月，甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项目小区，项目总投资6000万元，并以出让方式取得了该土地使用权。甲房地产开发公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2013年7月1日，
《城市商品房预售管理办法》规定,开发企业不按规定使用商品房预售款项的,由房地产管理部门责令限期纠正,并可处以违法所得3倍以下但不超()万元的罚款。
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产价格评估应当遵循的原则为()。
2013年8月，王某通过甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的中介服务购买了一套802的二手住宅，2013年9月委托甲机构办理了二手房抵押货款，2013年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，
筹集和使用居住小区建筑物及其附属设施的维修资金是()的职权。
封面及目录(略)致委托方函(略)估价师声明(略)
某建筑物为钢筋混凝土结构，经济寿命为50年，有效已使用年数为8年。经调查测算，现在重新建造全新状态的该建筑物的建造成本为800万元(建设期为2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均为均匀投入)，管理费用为建造成本的3%，年利息率为6%，销
路线价法求得的价格实际是一种()。经评估，该宗房地产总价值250万元，其中土地价值60万元，土地面积1000m2，建筑面积2500m2，周边类似商业房地产平均单价为900元/m2，现在业主以房地产的最高保险金额向保险公司投保，保险合同上的“保额
某企业有一幢在1981年建造的商场，请写出下列情况下的估价技术路线。1997年，该房屋因火灾被烧坏，受企业委托进行理赔的评估。

随机试题

任务栏的位置是可以改变的，通过拖动任务栏可以将它移到_______。
Manycountriesstillexecutepeoplewho______seriouscrimes,especiallymurder.()
A．红细胞管型B．白细胞管型C．脂肪管型D．颗粒管型E．肾小管上皮细胞管型肾病综合征
某高等级公路第四合同段，按高速公路标准设计，设计车速120km／h，路基宽度28．00m，路面为双向四车道沥青混凝土路面。路线通过地段为一古河道，地表为砾石类土壤，部分路段为采砂场废料堆。砾石层覆盖厚度一般在1～5m不等，砾石层下为粉质性低液限黏土，地下水
下列关于心理发展的说法，不正确的是()。
赛马会又称“草原盛会”，是蒙古族盛大的传统节日。()
下列的说法正确的是()。Ⅰ．高位多体交叉存储器能很好地满足程序的局部性原理Ⅱ．高位四体交叉存储器可能在一个存储周期内连续访问4个模块Ⅲ．双端口存储器可以同时对同一区间、同一单元进行写操作
资本主义经济危机是生产相对过剩的危机，这个“相对”的对象是()
[*]
在PowerPoint中制作演示文稿时，希望将所有幻灯片中标题的中文字体和英文字体分别统一为微软雅黑、Arial，正文的中文字体和英文字体分别统一为仿宋、Arial，最优的操作方法是()。

最新回复(0)

在某商业街深度30．48m(100ft)，临街宽度20m的矩形土地，总价为1200万元。根据“四三二一法则”，与其相邻、临街深度为45．72m(150ft)、临街宽度20m的矩形土地的总价为( )万元。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

《城市商品房预售管理办法》规定,开发企业不按规定使用商品房预售款项的,由房地产管理部门责令限期纠正,并可处以违法所得3倍以下但不超()万元的罚款。

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产价格评估应当遵循的原则为()。

筹集和使用居住小区建筑物及其附属设施的维修资金是()的职权。

封面及目录(略)致委托方函(略)估价师声明(略)

某企业有一幢在1981年建造的商场，请写出下列情况下的估价技术路线。1997年，该房屋因火灾被烧坏，受企业委托进行理赔的评估。

任务栏的位置是可以改变的，通过拖动任务栏可以将它移到_______。

Manycountriesstillexecutepeoplewho______seriouscrimes,especiallymurder.()

A．红细胞管型B．白细胞管型C．脂肪管型D．颗粒管型E．肾小管上皮细胞管型肾病综合征

下列关于心理发展的说法，不正确的是()。

赛马会又称“草原盛会”，是蒙古族盛大的传统节日。()

下列的说法正确的是()。Ⅰ．高位多体交叉存储器能很好地满足程序的局部性原理Ⅱ．高位四体交叉存储器可能在一个存储周期内连续访问4个模块Ⅲ．双端口存储器可以同时对同一区间、同一单元进行写操作

资本主义经济危机是生产相对过剩的危机，这个“相对”的对象是()

[*]

在PowerPoint中制作演示文稿时，希望将所有幻灯片中标题的中文字体和英文字体分别统一为微软雅黑、Arial，正文的中文字体和英文字体分别统一为仿宋、Arial，最优的操作方法是()。