某业主4年前在某小区购买了一套商品房，但一直没有居住。一天。该业主接到物业管理公司房屋漏水的通知，经查看，是所购买商品房卫生间的水表接头处破裂，并造成楼下两层住户的部分财物因浸泡受损，两户业主均提出赔偿要求。该业主认为，自己并未入住所购商品房，水管

admin2012-03-31 45

问题某业主4年前在某小区购买了一套商品房，但一直没有居住。一天。该业主接到物业管理公司房屋漏水的通知，经查看，是所购买商品房卫生间的水表接头处破裂，并造成楼下两层住户的部分财物因浸泡受损，两户业主均提出赔偿要求。
该业主认为，自己并未入住所购商品房，水管破裂不是自己人为造成的，而是水表接头处老化断裂所致，自己不应对漏水负全责。
物业管理公司认为，业主购买房屋后，房屋漏水造成的损失理应由业主承担。
请问：
因此给楼上业主造成的损失应该由谁承担?

选项

答案为了避免在紧急情况下，物业管理公司因缺乏明确的依据而无法果断采取行动避免损失，也为了避免在采取紧急措施后，在责任确定上与业主之间产生纠纷，我们建议物业管理公司与业主最好在《物业管理服务合同》中，对在小区管理中可能出现的采取紧急避险行为情形，如紧急排除故障、避免因起火、管道漏水造成的损失等进行明确约定。

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/sArCFFFM

本试题收录于：物业管理实务题库物业管理师分类

物业管理实务

物业管理师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

物业管理实务

物业管理师

管理人员与一般工作人员的区别在于()。

设立物业管理企业,必须向()进行注册登记,领取营业执照。

关于物业服务合同的说法，错误的是()。

从政府运作的过程和履行职能的方式来看，行政职能可以分为()职能等。

水泥在运输过程中发生()和分层，浇筑后会产生蜂窝麻面。

下列选项中，物业管理的行政管理工作内容不包括的是()。

直线制企业组织形式的主要优点是()。

微分方程y’’－4y’+4y－(2x+1)ex的特解可设为()

“激情”与“应激”是同一种情绪状态，只是叫法不同罢了。

关于先天性甲状腺功能减低症的治疗，以下哪项是错误的

A．意识障碍伴发热B．意识障碍伴低血压C．意识障碍伴瞳孔缩小D．意识障碍伴高血压E．意识障碍伴瞳孔散大中毒性菌痢时

房地产居间合同的主要条款有()等。

城市绿化规划应当从实际出发,根据城市发展需要,合理安排同()相适应的绿化城市用地面积。

在外部条件大致相同的课堂教学中，每个学生学习的需要和动机不同，对教学的态度和行为也各式各样，这反映了下列哪种因素对学生身心发展的影响?()

0，2，()，66，628，7780

下列关于东西半球的说法，正确的是______。