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  3. 下列关于房地产投资项目可行性研究内容的说法中，正确的有( )。

下列关于房地产投资项目可行性研究内容的说法中，正确的有( )。

admin2013-08-23  45
问题 下列关于房地产投资项目可行性研究内容的说法中，正确的有(    )。
选项 A、由于房地产投资项目的性质、规模、类型和复杂程度不同，所以可行性研究的内容也不尽相同，各有侧重
B、项目总说明主要就项目背景、项目主办者或参与者、项目评估的目的、项目可行性研究报告编制的依据及有关说明等向读者予以介绍
C、包括开发项目用地现状调查及拆迁安置方案的制定
D、进行不确定性分析与风险分析时需要进行定性风险分析，但不需要进行定量分析
E、在结论和建议部分，应运用各种数据从技术、经济、财务等方面论述项目的可行性，推荐最佳方案，并提出存在的问题及相应的建议
答案A,B,C,E
解析 在对项目进行经济评价及礼会效益分析时，需要进行不确定性分析与风险分析。一方面结合政治形势、国家方针政策、经济发展趋势、市场周期等方面因素的可能变化，进行定性风险分析；另一方面采用盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析等方法进行定量风险分析。
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