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某公司拟购置一处房产,房地产承销商提出两种付款方案: (1)从现在起,每年年初支付20万元,连续支付10次,共200万元; (2)从第5年开始,每年年初支付25万元,连续支付10次,共250万元。 假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10%
某公司拟购置一处房产,房地产承销商提出两种付款方案: (1)从现在起,每年年初支付20万元,连续支付10次,共200万元; (2)从第5年开始,每年年初支付25万元,连续支付10次,共250万元。 假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10%
admin
2015-06-30
20
问题
某公司拟购置一处房产,房地产承销商提出两种付款方案:
(1)从现在起,每年年初支付20万元,连续支付10次,共200万元;
(2)从第5年开始,每年年初支付25万元,连续支付10次,共250万元。
假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10%,你认为该公司应选择哪个方案?
选项
答案
(1)P=20×(P/A,10%,9)+20=20×5.759+20=135.18(万元) (2)P=25×(P/A,10%,10)×(P/F,10%,3)=25×6.145×0.715 =104.98(万元) (2)<(1),因此选择方案(2)。
解析
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财务管理学题库经管类分类
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财务管理学
经管类
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