对于估价人员搜集的交易实例，只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。 ( )

admin2013-11-04 21

问题对于估价人员搜集的交易实例，只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析不是所有的交易实例都可作为可比实例，只有与估价对象的房地产状况相同或者相当、成交日期与估价时点接近、交易类型与估价目的吻合、成交价格为正常市场价格或能修正为正常市场价格的交易实例才符合要求。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/rnqhFFFM

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

以下不属于土地增值税扣除项目的是()。
下列关于房地产成交价格的说法中，错误的是()。
A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》《B县城镇商品房预售管理
房地产是国民经济的支柱产业，下列对房地产业的作用理解正确的是()。
对以售后包租或变相售后包租方式销售未竣工商品房的违规销售行为的处罚标准是，处以警告，责令限期改正，并可处以()的罚款。
某市甲房地产公司(以下简称甲公司)在报纸上刊登一则售楼广告，广告中宣称“本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园”。王某看到广告后，与甲公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2016年
房地产转让时，当事人应当持有关文件向所在地()提出申请，并申报成交价格。
某房地产承诺升值的保证并发布与实际情况不符合的广告，由工商行政管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用()的罚款。
土地增值税的征收对增值额超过扣除项目金额100％、未超过200％的部分，征税的税率是()。
筹集和使用居住小区建筑物及其附属设施的维修资金是()的职权。

随机试题

胃肠激素
在我国引起肝硬化的主要原因是()
数据字典表达的是【】
A、既能宁神益智，又能补脾益肺B、既能宁心安神，又能止泻止汗C、既能宁心安神，又能祛痰开窍D、既能宁心安神，又能健脾利水E、既能定惊安神，又能利尿通淋茯苓的功效是
根据《民用爆炸物品安全管理条例》的规定，从事营业性爆破作业活动的单位在办理工商登记时，须持()。
()是评标的核心。
三种社会形态划分法和五种社会形态划分法，都是____________提出来的，它们各自从不同角度和不同侧面说明了人类社会发展的进程和社会发展阶段的划分，共同揭示了人类社会发展的一般规律。这两种划分法在本质上是统一的。人的依赖性社会或自然经济社会包括___
(90年)求由方程2y—x=(x一y)ln(x—y)所确定的函数y=y(x)的微分dy．
Thetaskofbeingacceptedandenrolledinauniversitybeginsearlyforsomestudents,longbeforetheygraduatefromhighscho
Educatorstodayaremoreandmoreoftenheardtosaythatcomputerliteracyisabsolutelynecessaryforcollegestudents.Manye

最新回复(0)

对于估价人员搜集的交易实例，只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。 ( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

以下不属于土地增值税扣除项目的是()。

下列关于房地产成交价格的说法中，错误的是()。

房地产是国民经济的支柱产业，下列对房地产业的作用理解正确的是()。

对以售后包租或变相售后包租方式销售未竣工商品房的违规销售行为的处罚标准是，处以警告，责令限期改正，并可处以()的罚款。

房地产转让时，当事人应当持有关文件向所在地()提出申请，并申报成交价格。

某房地产承诺升值的保证并发布与实际情况不符合的广告，由工商行政管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用()的罚款。

土地增值税的征收对增值额超过扣除项目金额100％、未超过200％的部分，征税的税率是()。

筹集和使用居住小区建筑物及其附属设施的维修资金是()的职权。

胃肠激素

在我国引起肝硬化的主要原因是()

数据字典表达的是【】

A、既能宁神益智，又能补脾益肺B、既能宁心安神，又能止泻止汗C、既能宁心安神，又能祛痰开窍D、既能宁心安神，又能健脾利水E、既能定惊安神，又能利尿通淋茯苓的功效是

根据《民用爆炸物品安全管理条例》的规定，从事营业性爆破作业活动的单位在办理工商登记时，须持()。

()是评标的核心。

(90年)求由方程2y—x=(x一y)ln(x—y)所确定的函数y=y(x)的微分dy．

Thetaskofbeingacceptedandenrolledinauniversitybeginsearlyforsomestudents,longbeforetheygraduatefromhighscho

Educatorstodayaremoreandmoreoftenheardtosaythatcomputerliteracyisabsolutelynecessaryforcollegestudents.Manye