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某业主与某施工单位签订了施工总承包合同,该工程采用边设计边施工的方式进行,合同的部分条款如下。 ××工程施工合同书(节选) 一、协议书 (一) 工程概况 该工程位于某市的××路段,建筑面积3000m2,砖混结构住宅楼(其他概况略)。
某业主与某施工单位签订了施工总承包合同,该工程采用边设计边施工的方式进行,合同的部分条款如下。 ××工程施工合同书(节选) 一、协议书 (一) 工程概况 该工程位于某市的××路段,建筑面积3000m2,砖混结构住宅楼(其他概况略)。
admin
2010-11-22
39
问题
某业主与某施工单位签订了施工总承包合同,该工程采用边设计边施工的方式进行,合同的部分条款如下。
××工程施工合同书(节选)
一、协议书
(一) 工程概况
该工程位于某市的××路段,建筑面积3000m
2
,砖混结构住宅楼(其他概况略)。
(二) 承包范围
承包范围为该工程施工图所包括的土建工程。
(三) 合同工期
合同工期为2007年2月21日~2007年9月30日,合同工期总日历天数为223天。
(四) 合同价款
本工程采用总价合同形式,合同总价为:贰佰叁拾肆万元整人民币(¥234.00万元)。
(五) 质量标准
本工程质量标准要求达到承包商最优的工程质量。
(六) 质量保修
施工单位在该项目的设计规定的使用年限内承担全部保修责任。
(七) 工程款支付
在工程基本竣工时,支付全部合同价款,为确保工程如期竣工,乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。
二、其他补充协议
1.乙方在施工前不允许将工程分包,只可以转包。
2.甲方不负责提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料。
3.乙方应按项目经理批准的施工组织设计组织施工。
4.涉及质量标准的变更由乙方自行解决。
5.合同变更时,按有关程序确定变更工程价款。
问题:
该项工程施工合同的补充协议中有哪些不妥之处?请指出并改正。
选项
答案
补充协议的不妥之处: (1) 不妥之处:乙方在施工前不允许将工程分包,只可以转包。 正确做法:不允许转包,可以分包。 (2) 不妥之处:甲方不负责提供施工场地的工程地质和地下主要管网线资料。 正确做法:甲方应负责提供工程地质和地下主要管网线的资料。 (3) 不妥之处:乙方应按项目经理批准的施工组织设计组织施工。 正确之处:应按工程师(或业主代表)批准的施工组织设计组织施工。
解析
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建设工程造价案例分析题库一级造价工程师分类
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建设工程造价案例分析
一级造价工程师
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