某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下

admin2017-02-23 34

问题某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是( )。

选项 A、人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后分别偿还开发商各方欠款
B、人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后先还施工单位，再还银行和材料供应商
C、人民法院可将2000万元的房产拍卖，然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款
D、人民法院可将2000万元的房产拍卖，首先偿还施工单位欠款

答案D

解析消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人，因此A、B选项错误，另外按照合同法规定，建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，因此只有D是最符合题意的。

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建设工程法规及相关知识

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建设工程安全生产管理条例是依据(　　)规定制定的。

投标人拿到招标文件后，应进行全面细致的调查研究。若有疑问或不清楚的问题需要招标人予以澄清和解答的，应在收到招标文件后的(　　)内以书面形式向招标人提出。

属于合同无效的法律后果是(　　)。

下列行为不属于投标人与招标人串通投标的是(　　)。

依我国法律规定，可能发生留置权的合同有(　　)。

下列各项中，承担违约责任的主要方式是(　　)。

某施工单位的材料采购员乙，一直负责本单位与甲公司的钢材采购业务。后乙被单位开除，但甲公司并不知情。乙用盖有原单位公章的空白合同书与甲公司签订钢材采购合同，则该合同为()合同。

甲建筑工程公司在进行基础施工工程中，由于操作失误给邻近乙公司的建筑物造成损害，根据有关法律规定，甲公司负有向乙公司赔偿损失的债务。此债务的发生根据是()。

某甲将家用电器交乙寄卖商行出售，下列表述正确的是()。

患者女性，50岁，因腹痛，呕吐，停止排气、排便就诊，尿量600ml/d。查体：血压100/70mmHg，皮肤干燥，眼球下陷，腹胀，肠鸣音亢进，白细胞12×109/L，血清钾3.7mmol/L，血清钠128mmol/L，血清氯101mmol/L此诊断

某输送工业酒精的管道进行气压试验时，除强度试验和严密性试验外，还应进行()。

允许扣除的开发费用为(　　)万元。销售普通标准住宅的税务处理是(　　)。

已经出售并交付给业主的物业，物业服务费用由()缴纳。

在平衡二叉树中插入一个结点就造成了不平衡，设最低的不平衡结点为A，并已知A的左孩子的平衡因子为一1，右孩子的平衡因子为O，则为使其平衡，应做()型调整。

most-favored-nationtreatment

[A]bed[B]chair[C]radio[D]desk[E]watch[F]telephone[G]televisionItismadeforyoutosleepin.

CultureTherearesomanythingsaboutourlivesthatbelongtoculture.I.Language—Languageiswhatpeopleandanimalsuseto

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二级建造师

建设工程安全生产管理条例是依据( )规定制定的。

投标人拿到招标文件后，应进行全面细致的调查研究。若有疑问或不清楚的问题需要招标人予以澄清和解答的，应在收到招标文件后的( )内以书面形式向招标人提出。

属于合同无效的法律后果是( )。

下列行为不属于投标人与招标人串通投标的是( )。

依我国法律规定，可能发生留置权的合同有( )。

下列各项中，承担违约责任的主要方式是( )。

某施工单位的材料采购员乙，一直负责本单位与甲公司的钢材采购业务。后乙被单位开除，但甲公司并不知情。乙用盖有原单位公章的空白合同书与甲公司签订钢材采购合同，则该合同为()合同。

甲建筑工程公司在进行基础施工工程中，由于操作失误给邻近乙公司的建筑物造成损害，根据有关法律规定，甲公司负有向乙公司赔偿损失的债务。此债务的发生根据是()。

某甲将家用电器交乙寄卖商行出售，下列表述正确的是()。

患者女性，50岁，因腹痛，呕吐，停止排气、排便就诊，尿量600ml/d。查体：血压100/70mmHg，皮肤干燥，眼球下陷，腹胀，肠鸣音亢进，白细胞12×109/L，血清钾3.7mmol/L，血清钠128mmol/L，血清氯101mmol/L此诊断

某输送工业酒精的管道进行气压试验时，除强度试验和严密性试验外，还应进行()。

允许扣除的开发费用为( )万元。销售普通标准住宅的税务处理是( )。

已经出售并交付给业主的物业，物业服务费用由()缴纳。

在平衡二叉树中插入一个结点就造成了不平衡，设最低的不平衡结点为A，并已知A的左孩子的平衡因子为一1，右孩子的平衡因子为O，则为使其平衡，应做()型调整。

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[A]bed[B]chair[C]radio[D]desk[E]watch[F]telephone[G]televisionItismadeforyoutosleepin.

CultureTherearesomanythingsaboutourlivesthatbelongtoculture.I.Language—Languageiswhatpeopleandanimalsuseto

建设工程安全生产管理条例是依据(　　)规定制定的。

投标人拿到招标文件后，应进行全面细致的调查研究。若有疑问或不清楚的问题需要招标人予以澄清和解答的，应在收到招标文件后的(　　)内以书面形式向招标人提出。

属于合同无效的法律后果是(　　)。

下列行为不属于投标人与招标人串通投标的是(　　)。

依我国法律规定，可能发生留置权的合同有(　　)。

下列各项中，承担违约责任的主要方式是(　　)。

允许扣除的开发费用为(　　)万元。销售普通标准住宅的税务处理是(　　)。