由于出卖人的原因，预售商品房自房屋交付之日起( )日期限届满，买受人仍未能取得房屋权属证书的，除当事人另有约定外，出卖人应当承担违约责任。[2010年考试真题]

admin2013-05-20 41

问题由于出卖人的原因，预售商品房自房屋交付之日起( )日期限届满，买受人仍未能取得房屋权属证书的，除当事人另有约定外，出卖人应当承担违约责任。[2010年考试真题]

选项 A、15
B、30
C、60
D、90

答案D

解析《合同法》规定，由于出卖人的原因，买受人在以下期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
(1)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
(2)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
(3)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
因此，本题的正确答案为D。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/rWbhFFFM

本试题收录于：房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类

房地产交易制度政策

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

由于出卖人的原因，预售商品房自房屋交付之日起( )日期限届满，买受人仍未能取得房屋权属证书的，除当事人另有约定外，出卖人应当承担违约责任。[2010年考试真题]

房地产交易制度政策

房地产经纪人

商品住宅小区内的道路，属于()。

按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括()。

房地产投资的一般步骤主要包括()。

房地产投资的特点包括()。

下列关于城市规划控制指标的表述，正确的有()。

在合同中的违约责任的承担方式中，关于定金罚则，《中华人民共和国民法典》规定定金的数额不得超过主合同标的额的()，这一比例是强制性规定，当事人不得违反。

取得大学本科学历，申请参加房地产经纪人执业资格考试，需要从事房地产经纪业务工作满()年。

下列有关法律责任的叙述，正确的是()

[*]

主神志的脏是主升清的脏是

对瘀血发热的治疗作较多论述并提出相应方剂的医家是()

张某乘坐长途车，则下列说法正确的是()。

某非营利机构“爱之梦”主要提供婚姻家庭服务，老王向该机构提出了生活救助方面的请求，该机构的社会工作者小张向老王说明了情况，并且告知老王如何申请最低生活保障服务。这说明小张在接案时考虑到()。

选项四个图形中，只有一个是由题干的四个图形拼合(只能通过上、下、左、右平移)而成的，请把它找出来。

试述货币供给的一般模型。

在软件开发中常用的概念有许多种，用来描述某一业务处理系统的信息来源、存储、处理和去向的全面情况的是()。