某房地产开发公司(简称W公司)准备在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房,向社会出售,该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地权出让合同约定,W公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后,决定调整最初确定的开发方案,减

admin2012-02-01 44

问题某房地产开发公司(简称W公司)准备在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房,向社会出售,该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地权出让合同约定,W公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后,决定调整最初确定的开发方案,减少住宅用地,调整出部分土地建设一座大型综合游乐场。W公司在其开发项目建设过程中,委托中介机构作住宅项目的销售代理,预售其在建的住宅。在W公司开发的大型综合游乐场即将开业时,G快餐公司租了游乐场中的一处小楼,开办快餐厅,租期5年。游乐场建成开业数月后,W公司将其整体卖给了F娱乐公司。在游乐场开业两年后,G快餐公司要将快餐厅租给S餐饮公司经营,根据以上材料,请回答下列问题:
G快餐公司应办哪些手续其租赁行为才是合法的?

选项 A、G快餐公司与W公司签订租赁公司
B、到当地房地产管理部门登记备案
C、办理游乐场快餐厅营业执照
D、领取房屋租赁证

答案A,B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

银行为某人提供期限为10年、年利率为6%，首期月还款为1000元，月还款递增率为0.2%的个人住房抵押贷款。若将此方案转为按月等额支付，则月等额还款额是()元。

某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为25万元的住宅，首付款为房价的30％，其余房款用抵押贷款支付，如果抵押贷款的期限为10年，按月等额偿还，年贷款利率为15％，则月还款额为()元。

不考虑其他因素变化，利率升高，则房地产价值()。

房地产项目融资的实质,是充分发挥房地产的财产功能,为房地产投资融通资金,以达到尽快开发,提高投资效益的目的。()

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下列有关建筑师的事项理解有误的是()。

开发利润占总开发成本的比率，是初步判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评价指标，这一指标称为()。

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房地产投资项目盈亏平衡分析中，临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合来显示项目风险程度。()

能力

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戊糖尿症治疗方法是

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长宁竹海自然保护区是中国第一个以竹类生态系统为主的国家级自然保护区。()

田野：小麦：麦粒

下列选项中不属于神经元结构的是

阿里斯托芬

用树型结构表示实体之间联系的模型是

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银行为某人提供期限为10年、年利率为6%，首期月还款为1000元，月还款递增率为0.2%的个人住房抵押贷款。若将此方案转为按月等额支付，则月等额还款额是()元。

某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为25万元的住宅，首付款为房价的30％，其余房款用抵押贷款支付，如果抵押贷款的期限为10年，按月等额偿还，年贷款利率为15％，则月还款额为()元。

不考虑其他因素变化，利率升高，则房地产价值()。

房地产项目融资的实质,是充分发挥房地产的财产功能,为房地产投资融通资金,以达到尽快开发,提高投资效益的目的。()

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下列有关建筑师的事项理解有误的是()。

开发利润占总开发成本的比率，是初步判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评价指标，这一指标称为()。

下列有关房地产开发项目的初步可行性研究及相关知识，表述不当的是()。

下列有关利润的含义说法不正确的一项为()。

房地产投资项目盈亏平衡分析中，临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合来显示项目风险程度。()

能力

国家强制性标准的代号是

戊糖尿症治疗方法是

保证公正司法，提高司法公信力，一个重要的方面是加强对司法活动的监督。下列哪一做法属于司法机关内部监督?

下列关于民事权利能力和民事行为能力的叙述中，正确的是( )。

长宁竹海自然保护区是中国第一个以竹类生态系统为主的国家级自然保护区。()

田野：小麦：麦粒

下列选项中不属于神经元结构的是

阿里斯托芬

用树型结构表示实体之间联系的模型是

下列关于民事权利能力和民事行为能力的叙述中，正确的是(　　)。