申请不动产登记时，下列哪一情形应由当事人双方共同申请？（2015年卷一29题）

admin2018-03-30 26

问题申请不动产登记时，下列哪一情形应由当事人双方共同申请？（2015年卷一29题）

选项 A、赵某放弃不动产权利，申请注销登记
B、钱某接受不动产遗赠，申请转移登记
C、孙某将房屋抵押给银行以获得贷款，申请抵押登记
D、李某认为登记于周某名下的房屋为自己所有，申请更正登记

答案C

解析《不动产登记暂行条例》第14条规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的：
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
A属于上述法条第2款第5项的单方登记情形，B属于第2款第2项的单方登记情形，C属于第1款抵押登记需要双方共同申请登记，D属于第2款第6项的单方申请异议登记的情形。故仅C项属于需要双方申请登记的情形。

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试卷一

法律职业资格

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