2005年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司；租期25年；租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整；乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋

admin2016-12-22 20

问题 2005年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司；租期25年；租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整；乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋。2010年6月，乙公司为改善条件，未经甲公司同意，在该房屋内改建一间休息室，并安装了整体橱柜等设施。甲公司得知后要求乙公司拆除该休息室及设施，乙公司拒绝。其后该地区房屋价格飙升，租金大涨，甲公司要求提高租金，乙公司拒绝。甲公司遂欲出售该房屋，并通知了乙公司，乙公司表示不购买。甲公司于2012年9月将该房屋出售给丙公司，并办理了所有权变更登记手续。
要求：
根据合同法律制度的规定，回答下列问题：
甲公司将房屋出售给丙公司后，租赁合同是否继续有效?简要说明理由。

选项

答案租赁合同继续有效。根据规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

解析

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中级经济法

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国有独资公司是指由国有法人企业投资设立的有限责任公司。()

2001年12月，甲建筑公司中标某工程项目，项目总承包额为2000万元。A公司将该项目中的建筑部分分包给乙建筑公司，分包价款为1000万元。已知营业税税率为3%，在F列各项中正确的有()。

2002年底,某企业通过非营利的社会团体向农村义务教育捐赠200万元,该部分捐赠支出应()。

承担资产评估、验资或者验证的机构提供虚假材料的，由公司登记机关没收违法所得，处以违法所得()的罚款。

下列有关中外合资经营企业与中外合作经营企业共同特点的表述中，符合外商投资企业法律制度规定的是()。

甲公司在2003年10月18日申请注册“婴宝”商标。2004年5月10日该商标被核准注册。根据《商标法》的规定，该公司第一次申请商标续展的最后截止期限是（）。

选择压实机械时，可以不必考虑()。

消防水泵控制柜的基座的水平度误差不大于()。

以下关于开放式基金的描述中，正确的是()。

对于非特定的税务行政相对人，税务行政行为生效要件，须采取的形式是(　　)。

下列有关审计固有限制的说法中，正确的有()。

It’softensaidthatthemarkofacivilisedsocietyishowittreatsitsmostvulnerablecitizensintimesofausterity.Andin

AlthoughSouthCarolina’smineralresourcesareabundant,notallofthemcanbeminedlucratively.

中级经济法

中级会计专业技术资格

国有独资公司是指由国有法人企业投资设立的有限责任公司。()

2001年12月，甲建筑公司中标某工程项目，项目总承包额为2000万元。A公司将该项目中的建筑部分分包给乙建筑公司，分包价款为1000万元。已知营业税税率为3%，在F列各项中正确的有()。

2002年底,某企业通过非营利的社会团体向农村义务教育捐赠200万元,该部分捐赠支出应()。

承担资产评估、验资或者验证的机构提供虚假材料的，由公司登记机关没收违法所得，处以违法所得()的罚款。

下列有关中外合资经营企业与中外合作经营企业共同特点的表述中，符合外商投资企业法律制度规定的是()。

甲公司在2003年10月18日申请注册“婴宝”商标。2004年5月10日该商标被核准注册。根据《商标法》的规定，该公司第一次申请商标续展的最后截止期限是（）。

选择压实机械时，可以不必考虑()。

消防水泵控制柜的基座的水平度误差不大于()。

以下关于开放式基金的描述中，正确的是()。

对于非特定的税务行政相对人，税务行政行为生效要件，须采取的形式是( )。

下列有关审计固有限制的说法中，正确的有()。

It’softensaidthatthemarkofacivilisedsocietyishowittreatsitsmostvulnerablecitizensintimesofausterity.Andin

AlthoughSouthCarolina’smineralresourcesareabundant,notallofthemcanbeminedlucratively.

对于非特定的税务行政相对人，税务行政行为生效要件，须采取的形式是(　　)。