1. 一、估价对象描述 1．土地登记状况待估宗地位于B县光明路××号，土地面积2200.8平方米，用途为工业，为国有划拨土地，有关土地登记状况详见表。 2．土地权利状况待估宗地为国有划拨土地，估价期日的土地使用者为W企业，土地使用证编号为××国用 (1

admin2011-03-18 25

问题 1. 一、估价对象描述
1．土地登记状况
待估宗地位于B县光明路××号，土地面积2200.8平方米，用途为工业，为国有划拨土地，有关土地登记状况详见表。
2．土地权利状况
待估宗地为国有划拨土地，估价期日的土地使用者为W企业，土地使用证编号为××国用 (1999)字第××号。无他项权利限制。
3．土地利用状况
待估宗地范围内现有仓库1座，建筑面积为1790.59平方米，建筑容积率为1.2。
二、地价影晌因素分析
(略)

选项

答案估价对象描述中，待估宗地的容积率应为0.81

解析

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