大地公司欲扩展公司规模，建设一栋办公楼或者厂房，希望通过国有土地出让取得一块国有土地使用权，现在大地公司就有关事宜咨询了关律师，关律师的下列说法错误的有：( )

admin2022-01-21 24

问题大地公司欲扩展公司规模，建设一栋办公楼或者厂房，希望通过国有土地出让取得一块国有土地使用权，现在大地公司就有关事宜咨询了关律师，关律师的下列说法错误的有：( )

选项 A、如果大地公司需要改变土地用途，只需土地管理部门同意
B、土地使用权出让金是国家作为城市土地所有者的收益，应当纳入国库，纳入财政预算，用于国家大型建设项目投资、国防支出、教育拨款、转移支付等决算支出项目
C、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，使用者要求续期的，应当批准，确认原出让合同继续有效，顺延原出让合同中规定的使用年限
D、取得国有土地使用权后，如果大地公司不想建设办公楼了，可以直接把土地使用权再转让给其他单位

答案A,B,C,D

解析考查以出让方式取得国有土地使用权的基本规则。A选项不正确。法律依据为《土地管理法》第56条的规定，以出让方式取得土地使用权的，如果要改变土地用途，必须经有关土地管理部门同意，报原批准用地的人民政府批准，涉及在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。选项B说法错误。法律依据为《城市房地产管理法》第19条的规定，出让金应当全部上缴财政，列入预算，用于城市基础设施建设和土地开发。土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由国务院规定。选项C说法错误。法律依据为《城市房地产管理法》第22条的规定，土地使用权出让合同使用年限届满，需要续期的，不是原合同继续生效，而是要重新签订土地使用权出让合同。选项D说法也错误。法律依据为《城市房地产管理法》第39条的规定，国有土地使用权的出让不可以直接转让，必须符合法律规定的条件。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/r32lFFFM

本试题收录于：试卷一题库法律职业资格分类

试卷一

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

大地公司欲扩展公司规模，建设一栋办公楼或者厂房，希望通过国有土地出让取得一块国有土地使用权，现在大地公司就有关事宜咨询了关律师，关律师的下列说法错误的有：( )

试卷一

法律职业资格

甲想伤害乙，用匕首刺向乙的腰部，把乙扎成重伤，同时将乙价值2万多元的西服刺破。对甲的行为定性，下列哪些选项是错误的?()

根据我国刑法的实际规定，下列哪一种刑罚不能单独适用?()

甲与母亲、妻子出游，母亲、妻子同时落水，甲救助母亲而未来得及救助妻子，致妻子溺水死亡。对甲的行为定性，下列选项错误的是：()

下列选项中，不能适用刑法总则共同犯罪相关规定的有?()

高速公路旁修理铺人员向路上扔钉子，使得过往车辆爆胎，险些导致意外事件发生，但对来往修车人员，店家依然按照正常价款收款，提供修车服务。关于本案，下列哪一说法是正确的?

根据有关司法解释，关于利用互联网实施的犯罪行为，下列哪些说法是正确的?(2017年卷二51题)

甲因在学校饭堂投毒被判处8年有期徒刑。服刑期间，甲认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现。关于甲的假释，下列哪一说法是正确的?(2014年卷二11题)

香蕉不能在北方栽种主要是因为降水量少。[]

由一条肽链组成的蛋白质其最高级空间结构是

患者，女，30岁。贫血原因不明。试服铁剂治疗第6天复查血象，网织红细胞上升达5%，但未见血红蛋白增加，镜检见红细胞大小不等，中心淡染区扩大。其最可能的诊断是

膨胀土地区建筑物周边散水宽度应不小于()m。

双组分硅铜结构密封胶一般需要(　　)的养护。

在强大的习惯面前，科学有时也会变得__________________。填入划横线部分最恰当的一项是()。

33，533，5335，55335，553355，()

设随机变量X，Y同分布，X的密度为f(x)＝设A＝{X＞a}与B＝{Y＞a}相互独立，且P(A＋B)＝．求：(1)a；(2)E．

Ididn’tgetthereuntil8o’clock.Ididn’tbethere______8o’clock.

ThoughIdaBauerwasonly18yearsold,shehadcometoSigmundFreudsufferingfromcoughingandspeechlessness.She’dbecomed

大地公司欲扩展公司规模，建设一栋办公楼或者厂房，希望通过国有土地出让取得一块国有土地使用权，现在大地公司就有关事宜咨询了关律师，关律师的下列说法错误的有：( )

试卷一

法律职业资格

甲想伤害乙，用匕首刺向乙的腰部，把乙扎成重伤，同时将乙价值2万多元的西服刺破。对甲的行为定性，下列哪些选项是错误的?()

根据我国刑法的实际规定，下列哪一种刑罚不能单独适用?()

甲与母亲、妻子出游，母亲、妻子同时落水，甲救助母亲而未来得及救助妻子，致妻子溺水死亡。对甲的行为定性，下列选项错误的是：()

下列选项中，不能适用刑法总则共同犯罪相关规定的有?()

高速公路旁修理铺人员向路上扔钉子，使得过往车辆爆胎，险些导致意外事件发生，但对来往修车人员，店家依然按照正常价款收款，提供修车服务。关于本案，下列哪一说法是正确的?

根据有关司法解释，关于利用互联网实施的犯罪行为，下列哪些说法是正确的?(2017年卷二51题)

甲因在学校饭堂投毒被判处8年有期徒刑。服刑期间，甲认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现。关于甲的假释，下列哪一说法是正确的?(2014年卷二11题)

香蕉不能在北方栽种主要是因为降水量少。[]

由一条肽链组成的蛋白质其最高级空间结构是

患者，女，30岁。贫血原因不明。试服铁剂治疗第6天复查血象，网织红细胞上升达5%，但未见血红蛋白增加，镜检见红细胞大小不等，中心淡染区扩大。其最可能的诊断是

膨胀土地区建筑物周边散水宽度应不小于()m。

双组分硅铜结构密封胶一般需要( )的养护。

在强大的习惯面前，科学有时也会变得__________________。填入划横线部分最恰当的一项是()。

33，533，5335，55335，553355，()

设随机变量X，Y同分布，X的密度为f(x)＝设A＝{X＞a}与B＝{Y＞a}相互独立，且P(A＋B)＝．求：(1)a；(2)E．

Ididn’tgetthereuntil8o’clock.Ididn’tbethere______8o’clock.

ThoughIdaBauerwasonly18yearsold,shehadcometoSigmundFreudsufferingfromcoughingandspeechlessness.She’dbecomed

双组分硅铜结构密封胶一般需要(　　)的养护。