(2016年真题)下列选项中，可以认定为建筑物区分所有权的业主的有( )。

admin2018-06-12 36

问题 (2016年真题)下列选项中，可以认定为建筑物区分所有权的业主的有( )。

选项 A、基于租赁合同使用房屋的承租人
B、依法登记取得建筑物专有部分所有权的人
C、根据人民法院的生效判决取得建筑物专有部分所有权的人
D、基于与建设单位之间的商品房买卖合同已合法占有建筑物专有部分的人

答案B,C,D

解析根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件应用法律若干问题的解释》的规定，下列情形应当认定为业主：
(1)依法登记取得或者根据《物权法》第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人(含依人民法院的生效判决取得建筑物专有部分所有权的人)，应当认定为《物权法》第六章所称的业主。
(2)基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为《物权法》第六章所称的业主。此外，通过事实行为、继承或受遗赠等原因也可以成为建筑物区分所有权的业主。
可见，选B、C、D项。A项表述的承租人是房屋的使用人，而非所有权人，不能成为业主，故不选A项。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/qrDUFFFM

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

(2016年真题)下列选项中，可以认定为建筑物区分所有权的业主的有( )。

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

下列关于承揽合同的表述，正确的是()。

(2014年真题)下列选项中，属于挪用公款“归个人使用”的有()。

(2011年真题)甲冒充治安联防队员到某赌场“抓赌”，在赌徒慑于其联防队员身份而不敢反抗的情况下，“没收”赌资5万元。甲的行为构成()。

(2012年真题)下列行为中，已满14周岁不满16周岁的人应当负刑事责任的有()。

(2012年真题)甲与妻子感情不和，一直找机会毒死妻子。一天，家中饮水机无水，甲打电话叫人送水，然后在水里放了毒药，结果将其岳父毒死。甲对其岳父死亡的心理态度是()。

(2011年真题)甲不慎丢失贵重首饰后，在媒体上发布悬赏广告，称“若有归还者，给付酬金1000元”。乙拾得首饰并归还给甲。几天后，乙看到甲此前发布的悬赏广告，遂要求甲支付酬金1000元，甲拒绝。根据法律规定()。

(2013年真题)试论累犯的构成条件。

试论我国物权法上的善意取得制度。

下列火焰温度最高的火焰是()。

属于Ⅲ型超敏反应的疾病是

在静脉采血时，操作错误的是

血液的生成与何脏关系最密切?

肾病综合征出血热休克期，下列哪种药物不宜首先使用

某孕妇婚后5年，第一次怀孕。目前停经49天，阴道有少量出血，下腹部轻微疼痛，妇检阴道少量血性分泌物，子宫大小符合孕周。宫口闭，血HCG(+)。该孕妇最可能的诊断是

向不特定对象公开募集股份,最近3个会计年度加权平均净资产收益率平均不低于()。

根据《合伙企业法》的规定，普通合伙企业的合伙人发生的下列情形中，属于协议退伙的有()。

()是反映青少年骨骼生长发育和纵向高度的主要形态指标。

在初诊接待中心理咨询员应有的仪态包括()。