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  3. 关于地役权的说法，正确的是( )。

关于地役权的说法，正确的是( )。

admin2022-08-30  31
问题 关于地役权的说法，正确的是(          )。
选项 A、设立地役权的目的是利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益
B、地役权按照行政主管部门的决定设立
C、地役权自登记时设立
D、地役权不得和宅基地使用权设立在同一土地上
答案A
解析 选项A正确。地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。选项B错误，从性质上说，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。选项C错误，地役权自地役权合同生效时设立。选项D错误，需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时。转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。
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