某房地产开发公司2017年12月末以500万元的地价取得一宗面积为3000m2的房地产开发用地的建设用地使用权，于2019年5月末开发完成一商品住宅楼。该商品住宅楼的层数为6层，总建筑面积为7000m2。中年人张某于2018年12月末购买了其中一套住房，建

admin2022-07-29 38

问题某房地产开发公司2017年12月末以500万元的地价取得一宗面积为3000m²的房地产开发用地的建设用地使用权，于2019年5月末开发完成一商品住宅楼。该商品住宅楼的层数为6层，总建筑面积为7000m²。中年人张某于2018年12月末购买了其中一套住房，建筑面积为105m²，价格为4500元／m²，付款方式为首付10万元，余款从移交日期起至未来1年后付清，同期银行贷款年利率为5％。
确定张某应分摊的公有建筑面积方法为( )。

选项 A、按整幢楼房各套内建筑面积比例分摊
B、按所处楼层各套内建筑面积比例分摊
C、按所处单元各套内建筑面积比例分摊
D、按整幢楼房总户数平均分摊

答案A,C

解析以幢为单位，商住楼的共有建筑面积分摊的方法为：(1)住宅专用的共有建筑面积，商业专用的共有建筑面积，住宅与商业共同使用的共有建筑面积；(2)住宅部分的共有建筑面积按住宅各套内建筑面积比例进行分摊，按商业各层套内建筑面积比例分摊至商业各层，作为商业各层共有建筑面积的一部分，加上商业相应各层本身的共有建筑面积，得到商业各层总的共有建筑面积；(3)各层总的共有建筑面积按相应层内各套内建筑面积比例进行分摊。

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土地是一种公共资源，其价格水平必须受到政府管制，不得随意涨价或者降价，因此政府实行土地价格备案制度。()

土地使用权招标出让的特点是政府对地价等不易控制,灵活性大,土地成交价往往较低,在当前城镇土地使用制度改革的初始阶段有其存在的基础。()

下列属于财产税类的有()。

农村居民建住宅申请用地时，对()的，政府不予批准。

《国务院关于加强土地调控的通知》(国发[2006]31号)规定，被征地农民的社会保障费用，按有关规定纳入征地补偿安置费用，不足部分由当地政府从()中解决。

当房源委托人与买方签订了定金协议，房源状态的变化是()。

房地产居间业务中房地产投资分析涉及的基本指标有()。

()的电价一般较低。

M受体激动时出现的反应是

患者腹大坚满，胸脘痞闷，烦热口苦，身目发黄，小便短赤，大便干结，舌红苔黄腻，脉弦数。证属湿热蕴积，临床可选用茵陈搭配其他药物。下列不属于茵陈的药理作用的是()

下列再审案件，哪些可以不开庭审理?()

依照《城市房屋租赁管理办法》，房屋所有权人以下列方式()的行为，都应视为房屋租赁关系。

全国人民代表大会代表或者县级以上地方人民代表大会代表，如果因为是现行犯被拘留，执行拘留的公安机关应当立即向该级人民代表大会主席团或者常务委员会报告。()

公寓住户设法减少住宅小区物业管理费的努力是不明智的。因为，对于住户来说，物业管理费少交1元，但为了应付因物业管理质量下降而付出的费用很可能是3元、4元甚至更多。以下哪项最可能是上述论证所假设的？

报表的数据源可以是(　　)。

单击“字处理”按钮，然后按照题目要求完成下面的操作。注意：以下的文件必须保存在考生文件夹下。在考生文件夹下打开文本文件“WORD素材.txt”，按照要求完成下列操作并以文件名“WORD.docx”保存结果文档。【背景素材】

In"Itissonicetohearfromher.Believeitornot,welastmetmorethanthirtyyearsago",theitalicizedpartis______.

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房地产经纪人

土地是一种公共资源，其价格水平必须受到政府管制，不得随意涨价或者降价，因此政府实行土地价格备案制度。()

土地使用权招标出让的特点是政府对地价等不易控制,灵活性大,土地成交价往往较低,在当前城镇土地使用制度改革的初始阶段有其存在的基础。()

下列属于财产税类的有()。

农村居民建住宅申请用地时，对()的，政府不予批准。

《国务院关于加强土地调控的通知》(国发[2006]31号)规定，被征地农民的社会保障费用，按有关规定纳入征地补偿安置费用，不足部分由当地政府从()中解决。

当房源委托人与买方签订了定金协议，房源状态的变化是()。

房地产居间业务中房地产投资分析涉及的基本指标有()。

()的电价一般较低。

M受体激动时出现的反应是

患者腹大坚满，胸脘痞闷，烦热口苦，身目发黄，小便短赤，大便干结，舌红苔黄腻，脉弦数。证属湿热蕴积，临床可选用茵陈搭配其他药物。下列不属于茵陈的药理作用的是()

下列再审案件，哪些可以不开庭审理?()

依照《城市房屋租赁管理办法》，房屋所有权人以下列方式()的行为，都应视为房屋租赁关系。

全国人民代表大会代表或者县级以上地方人民代表大会代表，如果因为是现行犯被拘留，执行拘留的公安机关应当立即向该级人民代表大会主席团或者常务委员会报告。()

公寓住户设法减少住宅小区物业管理费的努力是不明智的。因为，对于住户来说，物业管理费少交1元，但为了应付因物业管理质量下降而付出的费用很可能是3元、4元甚至更多。以下哪项最可能是上述论证所假设的？

报表的数据源可以是( )。

单击“字处理”按钮，然后按照题目要求完成下面的操作。注意：以下的文件必须保存在考生文件夹下。在考生文件夹下打开文本文件“WORD素材.txt”，按照要求完成下列操作并以文件名“WORD.docx”保存结果文档。【背景素材】

In"Itissonicetohearfromher.Believeitornot,welastmetmorethanthirtyyearsago",theitalicizedpartis______.

报表的数据源可以是(　　)。