甲为向乙银行贷款1000万元，将自有房屋一套抵押给乙银行，同时甲的好友丙提供保证、丁抵押自有房屋，未与乙银行约定担保额度。此后，甲到期未履行债务。基于本案事实，下列说法正确的有( )。

admin2019-09-18 30

问题甲为向乙银行贷款1000万元，将自有房屋一套抵押给乙银行，同时甲的好友丙提供保证、丁抵押自有房屋，未与乙银行约定担保额度。此后，甲到期未履行债务。基于本案事实，下列说法正确的有( )。

选项 A、乙银行应当先拍卖甲的房屋实现债权
B、乙银行拍卖应当一并拍卖甲、丁的房屋实现债权
C、丙承担保证责任之后应当先向甲追偿
D、丙承担保证责任之后不能向丁追偿

答案A

解析所谓混合担保，是指在同一债权上，既有担保物权，又有保证的担保方式。在本案中，既有丙的保证，又有丁的抵押，属于混合担保。在混合担保中，关于债权实现顺序，有约定从约定，否则：①债务人自己提供物的担保的，应当先就该物保实现债权；②债务人自己未提供物的担保的，可以就第三人物保或者保证人选择求偿。在本案中，由于甲自己已经提供房屋抵押，那么在甲到期不履行债务时，乙银行应当先拍卖、变卖甲的房屋并就所得价款优先受偿，就受偿不得的部分，才能拍卖、变卖丁的房屋并就所得价款优先受偿，或者请求丙承担保证责任。因而，A选项正确、B选项错误。在混合担保中，承担了担保责任的第三人，可以向债务人全额追偿，也可以按照内部份额比例向其他担保人追偿，以上追偿并无顺序限制。在本案中，丙承担保证责任之后既可以直接全额向甲追偿，也可以直接按照内部份额比例向丁追偿。因而，C、D选项错误。

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甲为向乙银行贷款1000万元，将自有房屋一套抵押给乙银行，同时甲的好友丙提供保证、丁抵押自有房屋，未与乙银行约定担保额度。此后，甲到期未履行债务。基于本案事实，下列说法正确的有( )。

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一方委托他方从事研究所做的发明创造，在协议未作约定时，其专利申请权归()享有。

遗产已被分割而被继承人的债务尚未清偿的，如有法定继承又有遗嘱继承和遗赠的，首先由()用其所得的遗产清偿债务。

下列选项中，应当属于要约的是()。

在租赁合同中，承租人为

不以占有作为生效要件的权利或行为是()。

在业主建筑物区分所有权的构成内容中，起主导作用的权利是()。

甲公司通过商标使用许可合同，许可乙厂使用其“小铃铛”注册商标。对于乙厂生产销售“小铃铛”饮料的质量事宜，甲公司的做法中不正确的是()

附期限民事法律行为的“期限”(　)。

土地承包经营权是有期限的物权，我国《物权法》规定，草地的承包期为()

《刑法》第49条犯罪的时候不满十八周岁的人和审判的时候怀孕的妇女，不适用死刑。审判的时候已满七十五周岁的人，不适用死刑，但以特别残忍手段致人死亡的除外。问题：请对第2款进行分析。

其肯氏分类为义齿的支点线形式为

对于双向交通的隧道，可不设置出口段照明。()

城市规划行政主管郎门核发建设工程规划许可证，从行政行为来说是一种什么行为?

法人的变更不包括()。

主产于甘孜、阿坝、凉山三州的名贵中药材有()。

下列是我国古代的一些历史文化名人，其中属于两汉时期的是()。①老子②屈原③华佗④孔子⑤李斯⑥孙武⑦张衡⑧董仲舒

设满足AB=C，求B．

OralPresentationOneofthewaysthatteachersusetoinvolvetheirstudentsmoreactivelyinthelearningprocessis【1】semi

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