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  3. 根据房产税的有关规定，下列说法正确的有( )。

根据房产税的有关规定，下列说法正确的有( )。

admin2022-07-01  37
问题 根据房产税的有关规定，下列说法正确的有(          )。
选项 A、对于更换房屋附属设备和配套设施中易损坏，需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值，原配件的原值可以扣除
B、对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分单独按照地下建筑的有关规定征收房产税
C、工业用途地下建筑，以房产原价的70%～80%作为应税房产原值
D、对于更换房屋附属设备和配套设施中不易损坏，不经常更换的部分，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值
E、租赁双方签订的合同有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税
答案D,E
解析 对于更换房屋附属设备和配套设施中易损坏，需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值，原配件的原值也不扣除；对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税；工业用途地下建筑，以房产原价的50％～60％作为应税房产计税原值。
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