甲授权给乙，向丙租赁房屋且租金不得超过每月1000元。后甲又单独去信给乙，命令乙在租赁房屋时不得超过每月800元的租金。但乙向丙出示了甲的原始授权委托书，丙于是同意以900元的价格将房屋出租给甲，双方签订了租赁合同。甲认为价格过高不同意乙代签的与丙之间的租

admin2015-08-21 30

问题甲授权给乙，向丙租赁房屋且租金不得超过每月1000元。后甲又单独去信给乙，命令乙在租赁房屋时不得超过每月800元的租金。但乙向丙出示了甲的原始授权委托书，丙于是同意以900元的价格将房屋出租给甲，双方签订了租赁合同。甲认为价格过高不同意乙代签的与丙之间的租赁合同，2天之后，丁向甲表示愿意租赁该房屋，甲于是将该房屋出租给丁，丙表示只要维持每月900元租金，便同意由丁租赁该房屋，丁表示同意。在丁租赁该房屋期间，将租赁的一件家具毁坏，丙于是主张赔偿损失。
问：
如何认定甲授权乙签订的租赁合同的效力?为什么?

选项

答案乙、丙签订的租赁合同有效。虽然乙的行为属于无权代理，但乙向丙出示原始授权委托书足以使丙相信乙有代理权，丙善意且无过失，符合表见代理的构成条件，故租赁合同有效。

解析

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我国刑法中的资格刑是()。

民事法律关系的主体至少有()。

代理的基础法律关系是指()。

邮政工作人员私拆他人邮件并窃取其中财物的行为，按照()定罪。

下列犯罪中犯罪主体的刑事责任年龄起点为14周岁的是()。

我国公民特别是有一定社会地位和影响的中国公民与境外机构、组织、个人相勾结,危害中华人民共和国主权、领土完整与安全的,构成()。

关于肛裂的叙述，下列哪项不恰当

甘麦大枣汤的病变部位是

下列与肌酐清除率无关的是

城市公共活动中心的交通组织，下列哪项是错误的?

读图2，完成下列各题。　　(1)图示的森林植被类型是，主要粮食作物种类是。　　(2)图中①、②、③、④四条河流中属于内流河的是(填序号)，其名称是，注入的湖泊是。　　(

在多元文化语境下，出现_的情感价值取向实属正常现象，我们充分尊重个人的情感选择。但是，过度_情感的极端自由、极端物欲，其实会给个人的幸福带来许多内伤。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

关于法的本质诸学说，下列选项中，主张理性论的有

A、OnThursday.B、OnFriday.C、OnSaturday.D、OnSunday.B关于Mirspacestation的残骸坠落在太平洋上的时间，从“RemnantsofRussia’sMirspacestati

Womenhavelongbeenmoreinnumberthanmenoncollegecampuses.Theyalsoholdmoreadvanceddegreesthantheirmale(1)______.

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我国刑法中的资格刑是()。

民事法律关系的主体至少有()。

代理的基础法律关系是指()。

邮政工作人员私拆他人邮件并窃取其中财物的行为，按照()定罪。

下列犯罪中犯罪主体的刑事责任年龄起点为14周岁的是()。

我国公民特别是有一定社会地位和影响的中国公民与境外机构、组织、个人相勾结,危害中华人民共和国主权、领土完整与安全的,构成()。

关于肛裂的叙述，下列哪项不恰当

甘麦大枣汤的病变部位是

下列与肌酐清除率无关的是

城市公共活动中心的交通组织，下列哪项是错误的?

读图2，完成下列各题。 (1)图示的森林植被类型是________，主要粮食作物种类是________。 (2)图中①、②、③、④四条河流中属于内流河的是________(填序号)，其名称是________，注入的湖泊是________。 (

在多元文化语境下，出现_________的情感价值取向实属正常现象，我们充分尊重个人的情感选择。但是，过度_________情感的极端自由、极端物欲，其实会给个人的幸福带来许多内伤。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

关于法的本质诸学说，下列选项中，主张理性论的有

A、OnThursday.B、OnFriday.C、OnSaturday.D、OnSunday.B关于Mirspacestation的残骸坠落在太平洋上的时间，从“RemnantsofRussia’sMirspacestati

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读图2，完成下列各题。　　(1)图示的森林植被类型是，主要粮食作物种类是。　　(2)图中①、②、③、④四条河流中属于内流河的是(填序号)，其名称是，注入的湖泊是。　　(

在多元文化语境下，出现_的情感价值取向实属正常现象，我们充分尊重个人的情感选择。但是，过度_情感的极端自由、极端物欲，其实会给个人的幸福带来许多内伤。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。