王某向李某借款150万元，以自己所有的房屋作为抵押，二人签订了书面的抵押合同，但未办理抵押登记。后王某受张某欺诈，将房屋低价卖给张某，并办理了过户登记，张某很快将房屋以市价卖给不知情的陈某，在陈某付款当天办理了过户登记。王某后来醒悟，向法院申请撤销与张某之

admin2016-07-16 24

问题王某向李某借款150万元，以自己所有的房屋作为抵押，二人签订了书面的抵押合同，但未办理抵押登记。后王某受张某欺诈，将房屋低价卖给张某，并办理了过户登记，张某很快将房屋以市价卖给不知情的陈某，在陈某付款当天办理了过户登记。王某后来醒悟，向法院申请撤销与张某之间的买卖合同，要求陈某归还房屋。问题：
王某是否有权要求陈某归还房屋?说明理由。

选项

答案无权。《物权法》确定了区分原则，即物权变动与其原因相分离。王某受欺诈，可以请求法院撤销其与张某的房屋买卖合同。但陈某已根据善意取得制度，享有该房屋的所有权，王某因此所受损失，可以请求张某赔偿，但无权要求陈某归还房屋。

解析

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国有企业改制为股份公司时，对资产进行评估后资产增值，评估增值部分可以按规定折成股份，且不再缴纳所得税。股份公司对经评估后的固定资产计提折旧时，在下列各项中应作为计提折旧基数的是()。

采用债务法对暂时性差异进行核算时，资产账面价值大于其计税基础的差额形成的是()。

如果企业采用延期付款的方式购买固定资产，则固定资产初始计量金额的确定基础是()。

应交增值税各专栏所反映的经济内容正确的是()。

根据《票据法》的规定，票据权利在一定期限内不行使而消灭。例如持票人对支票出票人的权利，自出票日起()内不行使即告消灭。

根据我国《合同法》的规定，要约生效的时间是(　　　)。

下列对专利新颖性的理解，错误的是()。

最清晰地显示出管理的基本特征的职能活动是（）

设平面π1：2x—y+z一7=0和平面π2：x+y+2z一11=0，求π1和π2的夹角．

慢性脓胸的治疗原则：(1)，(2)，(3)。

关于投资估算中建设投资估算的构成，下列说法正确的是()

下列关于各位建造师的表述，属于应收回建造师执业证书和执业印章的情形有(　　)。

根据反不正当竞争法律制度的规定，下列各项中，属于经营者不正当附奖赠促销行为的有()。

()对于证据相当于实验对于()

Asourworkisnotdoneyet,I’minno______togooutforamovietonight.

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国有企业改制为股份公司时，对资产进行评估后资产增值，评估增值部分可以按规定折成股份，且不再缴纳所得税。股份公司对经评估后的固定资产计提折旧时，在下列各项中应作为计提折旧基数的是()。

采用债务法对暂时性差异进行核算时，资产账面价值大于其计税基础的差额形成的是()。

如果企业采用延期付款的方式购买固定资产，则固定资产初始计量金额的确定基础是()。

应交增值税各专栏所反映的经济内容正确的是()。

根据《票据法》的规定，票据权利在一定期限内不行使而消灭。例如持票人对支票出票人的权利，自出票日起()内不行使即告消灭。

根据我国《合同法》的规定，要约生效的时间是( )。

下列对专利新颖性的理解，错误的是()。

最清晰地显示出管理的基本特征的职能活动是（）

设平面π1：2x—y+z一7=0和平面π2：x+y+2z一11=0，求π1和π2的夹角．

慢性脓胸的治疗原则：(1)，(2)，(3)。

关于投资估算中建设投资估算的构成，下列说法正确的是()

下列关于各位建造师的表述，属于应收回建造师执业证书和执业印章的情形有( )。

根据反不正当竞争法律制度的规定，下列各项中，属于经营者不正当附奖赠促销行为的有()。

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根据我国《合同法》的规定，要约生效的时间是(　　　)。

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