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某项目建筑用地面积40 000m2，代征地3 700m2，规划容积率为3700m2，建筑覆盖率50%，则总建筑面积是( )m2
某项目建筑用地面积40 000m2，代征地3 700m2，规划容积率为3700m2，建筑覆盖率50%，则总建筑面积是( )m2
admin
2022-03-16
47
问题
某项目建筑用地面积40 000m
2
，代征地3 700m
2
，规划容积率为3700m
2
，建筑覆盖率50%，则总建筑面积是( )m
2
选项
A、66000
B、72105
C、132000
D、144210
答案
C
解析
本题考查的是城市规划相关术语和指标知识点。总建筑面积是地上所有建筑面积之和，建筑用地面积是以城市规划行政主管部门批准的建设用地面积为准，不含代征用地。容积率=总建筑面积÷建筑用地面积，故总建筑面积=建筑用地面积×容积率=40 000×3．3=132 000(m
2
)。
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房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
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房地产经纪专业基础
房地产经纪人
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