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  3. A公司和B公司均为房地产公司。为并购和经营一家购物中心，A公司和B公司成立了一个进行项目管理的单独主体C。假定主体C的法律形式使得主体C(而不是A公司和B公司)拥有与该安排相关的资产，并承担相关负债。相关活动包括零售单元的出租、停车位的管理、购物中心及电梯

A公司和B公司均为房地产公司。为并购和经营一家购物中心，A公司和B公司成立了一个进行项目管理的单独主体C。假定主体C的法律形式使得主体C(而不是A公司和B公司)拥有与该安排相关的资产，并承担相关负债。相关活动包括零售单元的出租、停车位的管理、购物中心及电梯

admin2021-04-26  52
问题 A公司和B公司均为房地产公司。为并购和经营一家购物中心，A公司和B公司成立了一个进行项目管理的单独主体C。假定主体C的法律形式使得主体C(而不是A公司和B公司)拥有与该安排相关的资产，并承担相关负债。相关活动包括零售单元的出租、停车位的管理、购物中心及电梯等设备的维护、购物中心整体声誉和客户关系的建立等。协议中约定：①主体C相关活动的决策需要A公司和B公司一致同意方可做出；②主体C拥有该购物中心的产权，A公司和B公司并不对该购物中心拥有产权；③A公司和B公司不承担主体C的债务或其他义务。如果主体C不能偿还其债务，或者不能清偿第三方的义务，A公司和B公司对第三方承担的负债仅限于A公司和B公司未支付的出资额部分；④A公司和B公司有权出售或抵押其在主体C中的权益；⑤A公司和B公司根据其在主体C中的权益份额分享购物中心经营净损益。下列说法或会计处理中正确的有(    )。
选项 A、该合营安排是合营企业
B、该合营安排是共同经营
C、A公司将其在主体C净资产中的权利确认为一项长期股权投资，按照权益法进行会计处理
D、B公司将其在主体C净资产中的权利确认为一项长期股权投资，按照成本法进行会计处理
答案A，C
解析 A公司和B公司共同控制主体C，主体C为一项合营安排，而且是一项通过单独主体达成的合营安排。主体C的法律形式使其在自身立场上考虑问题(即主体C持有的资产和负债是其自身的资产和负债，不是A公司和B公司的资产和负债)。此外，协议表明，A公司和B公司拥有主体C净资产的权利，而不是拥有主体C资产的权利，并承担主体C负债的义务，并且没有其他事实和情形表明参与方实质上享有与该安排相关资产的几乎所有经济利益，并承担与该安排相关负债的义务。因此，该合营安排是合营企业。A公司和B公司将其在主体C净资产中的权利确认为一项长期股权投资，并采用权益法进行后续计量。选项A和C正确。
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