收益法估价中采用V=A{1-[(1+g)／(1+Y)]n}／(Y-g)的公式时，按照估价对象类似房地产客观租金逐年递增的比率确定g值。 ( )

admin2016-02-09 28

问题收益法估价中采用V=A{1-[(1+g)／(1+Y)]ⁿ}／(Y-g)的公式时，按照估价对象类似房地产客观租金逐年递增的比率确定g值。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析收益法测算时应采用客观数据而不是估价对象的主观或个别数据。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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