某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的有( )。

admin2010-03-25 11

问题某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的有( )。

选项 A、某丙可以向法院主张合同无效
B、某甲应当提前3个月通知某乙房屋将要出售
C、某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋
D、如某丙购得了房屋，则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行
E、某甲与某丙之间的买卖合同不影响租赁合同的效力

答案B,C,E

解析本题考核租赁合同的效力。《合同法》第 230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”《民通意见》第118条亦规定：“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”是所谓“买卖不破租赁”。

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某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的有( )。

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税务师职业资格

下列关于现金流量表编制方法的说法中，错误的是()。

下列关于各种成本计算方法的表述中，错误的有()。

下列各项中，不应计入销售费用的有()。

关于银行借款的筹资特点，下列说法正确的有()。

与固定预算法相比，弹性预算法具有的显著特点有()。

微型计算机中使用的打印机不能连接在()。

必须进行肌功能整塑的印模是

婴儿腹泻第一天补液总量中度脱水按

期货公司向其股东提供期货经纪服务的，(　　)风险管理要求。

企业购入不需要安装的生产设备，购买价款超过正常信用条件延期支付，实质具有融资性质的，应当以购买价款的现值为基础确定其成本。()

-2，6，-10，14，()

人本主义认为，教师要营造好的课堂气氛，需要做到的是()。

从四个图中选出唯一的一项，填入问号处，使其呈现一定的规律性。

【T1】Fathersexposedtopoisonoussubstancesareprobablyjustaslikelytobethecauseofdefectsintheirunborninfantsasmo

Tom:Hurryup--wehaven’tgotmuchtime--we’regoingtobelate.Jerry:Don’tworry.______.Thetraindoesn’tleaveforfifteen

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