某房地产开发公司于2015年6月受让一宗土地使用权，依据受让合同支付转让方地价款8000万元，当月办妥土地使用证并支付了相关税费320万元。自2015年7月起至2016年6月末，该房地产开发公司使用受让土地60％(其余40％尚未使用)的面积开发建造一栋写字

admin2017-05-10 30

问题某房地产开发公司于2015年6月受让一宗土地使用权，依据受让合同支付转让方地价款8000万元，当月办妥土地使用证并支付了相关税费320万元。自2015年7月起至2016年6月末，该房地产开发公司使用受让土地60％(其余40％尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼并全部销售，依据销售合同共计取得销售收入18000万元，缴纳的与转让房地产有关的税费为1008万元(不包括印花税)。在开发过程中，根据建筑安装工程承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计6200万元，开发销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元(只有70％能够提供金融机构的贷款证明，并能按转让房地产项目计算分摊)。
(说明：建筑安装工程承包合同适用的印花税税率为0．3‰；产权转移书据适用的印花税税率为0．5‰；其他房地产开发费用扣除比例为4％)
问题：
该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的取得土地使用权所支付的金额。

选项

答案该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的取得土地使用权所支付的金额=8000×60％+320×60％=4992(万元)

解析

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某纳税人依法提出税务行政复议申请，复议机关无正当理由不予受理，且该纳税人没有向法院提起行政诉讼。根据《税务行政复议规则》，在这种情况下，对案件的正确处理办法有()。

甲和乙因为村集体土地的使用权权属问题发生纠纷，遂提请行政机关裁决，经裁决土地使用权为甲所有，那么对行政裁决不服可以申请行政复议的人()。

根据《刑法》及司法解释规定，下列关于逃避缴纳税款罪的说法中，正确的有()。

共益债务是指人民法院受理破产申请后，为了全体债权人的共同利益及破产程序顺利进行而发生的债务。根据《企业破产法》，属于共益债务的有()。

根据《刑事诉讼法》及有关规定，下列人员中，属于刑事诉讼参与人的是()。

冯乐病逝，留有遗嘱，冯乐之子冯小乐依照冯乐的遗嘱继承了冯乐的一套房产，冯小乐取得房产的所有权是()。

下列项目中属于城镇土地使用税征税范围的有(　　)。

所有权是完全物权，意味着所有权人可以任意地对标的物行使其支配权。()

患者胃痛隐隐，喜温喜按，空腹痛甚，进食痛减，泛吐清水，纳呆乏力，大便溏薄，舌淡苔白，脉虚弱。问题3：治疗应首选的方剂是

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我国目前正在推行的货币指标体系—上海银行间同业拆放利率的英文缩写为()。

我国《旅游法》规定，国务院建立健全()，对旅游业发展进行综合协调。

Aboutonecommercialbankoutofeveryfourhasatrustdepartmentthatprovidesspecializedfiduciaryservicesforitscustomer

Sequoyahwasbornabout1770inthevillageofTaskigi.HewasaCherokeeIndian,and,alongwithhisentiretribe,hewasillit

JudyDater’sphotographsdepicteverydayrealitywhilealsoevokingqualitiesso______thatfewphotographerscancapturethem.

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某纳税人依法提出税务行政复议申请，复议机关无正当理由不予受理，且该纳税人没有向法院提起行政诉讼。根据《税务行政复议规则》，在这种情况下，对案件的正确处理办法有()。

甲和乙因为村集体土地的使用权权属问题发生纠纷，遂提请行政机关裁决，经裁决土地使用权为甲所有，那么对行政裁决不服可以申请行政复议的人()。

根据《刑法》及司法解释规定，下列关于逃避缴纳税款罪的说法中，正确的有()。

共益债务是指人民法院受理破产申请后，为了全体债权人的共同利益及破产程序顺利进行而发生的债务。根据《企业破产法》，属于共益债务的有()。

根据《刑事诉讼法》及有关规定，下列人员中，属于刑事诉讼参与人的是()。

冯乐病逝，留有遗嘱，冯乐之子冯小乐依照冯乐的遗嘱继承了冯乐的一套房产，冯小乐取得房产的所有权是()。

下列项目中属于城镇土地使用税征税范围的有( )。

所有权是完全物权，意味着所有权人可以任意地对标的物行使其支配权。()

患者胃痛隐隐，喜温喜按，空腹痛甚，进食痛减，泛吐清水，纳呆乏力，大便溏薄，舌淡苔白，脉虚弱。问题3：治疗应首选的方剂是

可用于确诊胃癌的是

关于侦查程序中的辩护权保障和情况告知，下列哪一选项是正确的?(卷二真题试卷第39)

我国城乡规划的行政机制的法理基础是()。

我国目前正在推行的货币指标体系—上海银行间同业拆放利率的英文缩写为()。

我国《旅游法》规定，国务院建立健全()，对旅游业发展进行综合协调。

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下列项目中属于城镇土地使用税征税范围的有(　　)。