2. 工程
  3. 有一幢总楼层为4层的房地产，每层建筑面积相等，已知第二层的房地价为第一层的1．35倍，第三层的房地价为第四层的1．45倍，第四层的房地价为第二层的91％，按房地价分摊法计算出的第三层房地产占用的土地份额为33．24％。 ( )

有一幢总楼层为4层的房地产，每层建筑面积相等，已知第二层的房地价为第一层的1．35倍，第三层的房地价为第四层的1．45倍，第四层的房地价为第二层的91％，按房地价分摊法计算出的第三层房地产占用的土地份额为33．24％。 ( )

admin2016-02-09  24
问题 有一幢总楼层为4层的房地产，每层建筑面积相等，已知第二层的房地价为第一层的1．35倍，第三层的房地价为第四层的1．45倍，第四层的房地价为第二层的91％，按房地价分摊法计算出的第三层房地产占用的土地份额为33．24％。    (    )
选项 A、正确
B、错误
答案A
解析 设第一层的房地价值为1，则第二层的房地价为1．35，第四层的房地价为0．91×1．35，第三层的房地价为1．45×0．91×1．35
按房地价值分摊，第三层占有的土地份额=该部分的房地价值／房地总价值=1．45×0．91×1．35／(1+1．35+0．91×1．35+0．91×1．35)=33．235％
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/pdqhFFFM
本试题收录于： 房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)