对房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列处理正确的有( )。

admin2017-04-26  26

问题 对房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列处理正确的有(    )。

选项 A、房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
B、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
C、房地产开发企业支付的拆迁补偿费不得扣除
D、房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,不得扣除
E、纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,应照章缴纳税收滞纳金

答案A,B

解析 选项C:房地产开发企业支付的拆迁补偿费,允许计入房地产开发成本中扣除;选项D:房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,属于“按国家统一规定缴纳的有关费用”,计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除;选项E:纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金。
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