某工程项目业主与监理单位签订了施工阶段监理合同，与承包商签订了工程施工承包合同。由于承包商不具备防水施工资质，因此工程施工承包合同约定：地下防水工程可以分包。由于工期紧张，在设计单位仅交付地下室的施工图时，业主就要求承包商进场施工，同时对监理单位提出对设

admin2021-02-03 27

问题某工程项目业主与监理单位签订了施工阶段监理合同，与承包商签订了工程施工承包合同。由于承包商不具备防水施工资质，因此工程施工承包合同约定：地下防水工程可以分包。
由于工期紧张，在设计单位仅交付地下室的施工图时，业主就要求承包商进场施工，同时对监理单位提出对设计图纸质量把关的要求。监理单位为满足业主要求，由专业监理工程师组织编制监理规划，并报送业主。其内容包括：
①工程项目概况；
②监理工作范围和内容；
③项目监理机构的组织形式；
④设计方案评选方法及组织设计协调工作的监理措施；
⑤因设计图纸不齐全，拟按进度分阶段编写基础、主体、装修工程的施工监理措施；
⑥对施工合同进行监督管理。
在承包商尚未确定防水分包单位的情况下，业主代表为保证工期和工程质量，自行选择了一家专业防水施工单位，在尚未签订正式合同的情况下承担防水工程的施工任务，业主以书面形式通知了总监理工程师和承包商，已确定分包单位的进场时间，要求配合施工。
问题：
业主在确定分包单位时有何不妥之处?

选项

答案业主在确定分包单位时的不妥之处如下： (1)业主违背了承包合同的约定及建设工程监理实施原则中的“公平、独立、诚信、科学”和“权责一致”的原则。 (2)在未事先征得监理工程师同意的情况下，自行确定了分包单位。 (3)业主事先未与承包单位充分协调，确定了分包单位后才通知承包单位。 (4)在没有正式签订分包合同的情况下．业主就确定分包单位进场作业。 (5)业主违背了《建设工程监理规范》中应由监理工程师审查分包单位资质的规定，以及关于建设单位和承包单位间与合同有关的联系活动应通过监理工程师的规定。

解析

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建设工程监理案例分析

一级监理工程师

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建设工程监理案例分析

一级监理工程师

下列有关当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密的表述正确的有()。

依据我国《担保法》的规定，下列不可以抵押的财产是()。

南京甲单位与北京乙建筑公司欲签订一份建设工程施工合同，甲公司签字盖章后邮寄给乙公司签字盖章。该合同成立的时间应为()。

向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量，或可能影响公平竞争的有关其他情况，或者泄露标底的，给予警告，可并处()罚款。

履行费用的负担不明确的，依照《合同法》第61条的规定仍不能确定的，应当()。

某建筑工程施工合同中，按市场价格对合同价格作出了约定，在履行合同时，发现某分项工程价款约定不明且未达成补充协议，则应()。

下列单位可以作保证人的有()。

我国《合同法》规定，涉外合同当事人没有选择合同适用的法律，则只能适用()。

当事人对合同变更的内容约定不明确的，()。

在全国人民面前第一次明确提出彻底的反帝反封建的民主革命纲领的大会是（）。

A．桑杏汤B．止嗽散C．杏苏散D．沙参麦冬汤干咳少痰，痰中带血，口燥咽干，午后潮热，手足心热，失眠、盗汗。舌红少苔，脉细数。治宜选用

下列关于最大诚信原则说法不正确的是(　　)

从投资的成本一收益角度分析，培训开发会提高组织利润的条件是()。(注：B——培训可带来的增值，C——培训的支出，S——员工受训后要求的加薪)

下列情形中，最有可能导致被审计单位甲公司财务报表不可审的因素是()。

下列选项关于学校社会工作者的职业态度的陈述，哪些是恰当的?()

论述宪法与依宪治国的关系。

系统调用与一般过程调用是不同的，下列对它们的调用程序和被调用程序的描述中，哪一个是正确的?()

A、suggestthatabiochemicalanalysisofdinosaurthermoregulationmightbeawasteoftimeB、suggestthatothermeansthanwarm

Onlyinthisway______(你才有希望取得进步)intheoperatingsystem.

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