2. 工程
  3. 某企业转让房地产，收入总额为1500万元，扣除项目金额380万元，则此次转让房地产应缴纳的土地增值税为( )万元。

某企业转让房地产，收入总额为1500万元，扣除项目金额380万元，则此次转让房地产应缴纳的土地增值税为( )万元。

admin2010-11-26  26
问题 某企业转让房地产，收入总额为1500万元，扣除项目金额380万元，则此次转让房地产应缴纳的土地增值税为(         )万元。
选项 A、503
B、520
C、539
D、672
答案C
解析 第一步：计算增值额1500—380=1120
        第二步：计算税率为30%部分的土地增值额=380*50%=190
        第三步：计算税率为40%部分的土地增值额=380*50%=190
        第四步：计算税率为50%部分的土地增值额=380*100%=380
        第五步：计算税率为60%部分的土地增值额=1120—380—190—190=360
        第六步：计算应纳土地增值税税额=190*30%+190*40%+380*50%+360*60%=539
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