某企业有房产原值1 200万元，2018年6月1日将其中的40％用于对外投资，不承担投资风险，投资期限为3年，当年取得固定利润分红24万元(不含增值税)。已知当地政府规定的扣除比例为20％，该企业2018年度应缴纳的房产税为( )元。

admin2022-08-01 36

问题某企业有房产原值1 200万元，2018年6月1日将其中的40％用于对外投资，不承担投资风险，投资期限为3年，当年取得固定利润分红24万元(不含增值税)。已知当地政府规定的扣除比例为20％，该企业2018年度应缴纳的房产税为( )元。

选项 A、115 200
B、117 120
C、120 960
D、144 000

答案B

解析应缴纳的房产税=[1 200×60％×(1-20％)×1．2％+1 200×40％×(1-20％)÷12×5×1．2％+24×12％]×10 000=117 120(元)。

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税法二

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