甲房地产开发公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同，由乙公司承建甲公司开发的W商场，总建设投资为5亿元。甲公司向商业银行申请了年利率为5.6%的开发贷款3亿元，贷款期为1年。乙公司于2005年6月正式开工建设，合同规定建

admin2013-06-12 35

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同，由乙公司承建甲公司开发的W商场，总建设投资为5亿元。甲公司向商业银行申请了年利率为5.6%的开发贷款3亿元，贷款期为1年。乙公司于2005年6月正式开工建设，合同规定建设期为12个月。乙公司对该建筑工程所有险种都投了保，保险双方事先约定了保险的最高赔偿限额，但保险标的实际价值要待保险事故发生后进行估算。在建设过程中。一场暴雨使商场外门廊地基发生了塌陷事故，但建筑主体并没有受到影响，责任鉴定结果为暴雨导致地基发生沉降引起的塌陷。此事故在保险承保范围内，保险公司对乙公司进行了赔付。商场建成后，甲公司将商场首层商铺进行销售，成交均价达到了20000元/m²。
基础的构造类型除了与上部结构有密切关系，还与( )有关。

选项 A、回填土的密实程度
B、地基土的承载能力
C、荷载
D、埋置深度

答案BCD

解析合同法

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产置业投资的目的是作为投资将购入的物业出租给最终使用者，获取较为稳定的经常性收入，并在投资者不愿意继续持有该项物业资产时，将其转售，获取转售收益。()

运用投资组合理论指导房地产投资活动的目的有()。

开发项目总投资包括建设投资和()。

()是指企业按照每个消费者的要求大量生产，产品之问的差异可以具体到每个最基本的组成部件。

房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产资产增值或收益为目的，预先垫付一定数量的货币与实物，直接或间接的从事或参与房地产开发的经济行为。()

为了便于监督管理，提高房地产开发机构的工作效率，开发商宜采用()发包。

房地产抵押贷款二级市场与房地产抵押一级市场相对应，在一级市场中，商业银行和储蓄机构等利用间接融资渠道发放抵押贷款，而二级市场是将房地产抵押市场与资本市场融合的市场。()

经济适用房和廉租房项目用地，目前采取()方式供地。

甲将其房屋委托房地产中介服务机构一次性出租，租期三年，实际成交月租金500元。按国家规定，房地产中介服务机构应收的租赁代理费用最高为()元。

商业银行主要的资产业务是证券投资业务。()

下述哪项不是急性细菌性膀胱炎的临床表现

下列关于滑模式摊铺施工的要求，说法错误的是()。

在承运人将货物交付给收货人之前，托运人可以要求承运人()。

在计算机的磁盘存储器中，通常字节是磁盘地址的最小单位。　(　　)

根据应收账款管理理论，下列各项中不属于企业应收账款成本内容的是()。

按规定免征或者减征耕地占用税后，纳税人改变原占地用途，不再属于免征或者减征耕地占用税情形的，应当补缴耕地占用税。()

在人体细胞免疫过程中，效应T细胞能分泌一种称为穿孔素的蛋白质，穿孔素可将被病毒感染的细胞或肿瘤细胞的膜溶解而形成孔洞，导致这些靶细胞解体死亡，下列与这一免疫过程有关的叙述，正确的是()。

在刑法理论上，下列选项中哪些行为属于牵连犯，但根据刑法的规定应按数罪并罚处理?()

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产置业投资的目的是作为投资将购入的物业出租给最终使用者，获取较为稳定的经常性收入，并在投资者不愿意继续持有该项物业资产时，将其转售，获取转售收益。()

运用投资组合理论指导房地产投资活动的目的有()。

开发项目总投资包括建设投资和()。

()是指企业按照每个消费者的要求大量生产，产品之问的差异可以具体到每个最基本的组成部件。

房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产资产增值或收益为目的，预先垫付一定数量的货币与实物，直接或间接的从事或参与房地产开发的经济行为。()

为了便于监督管理，提高房地产开发机构的工作效率，开发商宜采用()发包。

房地产抵押贷款二级市场与房地产抵押一级市场相对应，在一级市场中，商业银行和储蓄机构等利用间接融资渠道发放抵押贷款，而二级市场是将房地产抵押市场与资本市场融合的市场。()

经济适用房和廉租房项目用地，目前采取()方式供地。

甲将其房屋委托房地产中介服务机构一次性出租，租期三年，实际成交月租金500元。按国家规定，房地产中介服务机构应收的租赁代理费用最高为()元。

商业银行主要的资产业务是证券投资业务。()

下述哪项不是急性细菌性膀胱炎的临床表现

下列关于滑模式摊铺施工的要求，说法错误的是()。

在承运人将货物交付给收货人之前，托运人可以要求承运人()。

在计算机的磁盘存储器中，通常字节是磁盘地址的最小单位。 ( )

根据应收账款管理理论，下列各项中不属于企业应收账款成本内容的是()。

按规定免征或者减征耕地占用税后，纳税人改变原占地用途，不再属于免征或者减征耕地占用税情形的，应当补缴耕地占用税。()

在人体细胞免疫过程中，效应T细胞能分泌一种称为穿孔素的蛋白质，穿孔素可将被病毒感染的细胞或肿瘤细胞的膜溶解而形成孔洞，导致这些靶细胞解体死亡，下列与这一免疫过程有关的叙述，正确的是()。

在刑法理论上，下列选项中哪些行为属于牵连犯，但根据刑法的规定应按数罪并罚处理?()

在计算机的磁盘存储器中，通常字节是磁盘地址的最小单位。　(　　)