甲公司与乙公司于1998年10月10日签订的联建房屋合同规定：甲提供地皮，乙提供资金 1000万元共同承建一栋2000平方米的住宅楼，1999年10月10日竣工，如果乙在此期间内不能完成工程，则乙的全部投入归甲所有。乙在投入500万元后因无钱投入而被迫停工

admin2013-10-23 42

问题甲公司与乙公司于1998年10月10日签订的联建房屋合同规定：甲提供地皮，乙提供资金 1000万元共同承建一栋2000平方米的住宅楼，1999年10月10日竣工，如果乙在此期间内不能完成工程，则乙的全部投入归甲所有。乙在投入500万元后因无钱投入而被迫停工。2000年2月3日，乙以，合同显失公平要求甲返还已投入资金。下列表述中正确的是( )。

选项 A、乙的要求可予支持，因为合同显失公平，应当撤销合同
B、乙的要求不予支持，因为该合同已过撤销期
C、甲乙双方共同承担损失
D、甲应适当退还乙投入的部分工程款

答案B

解析《合同法》第54条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(1)因重大误解订立的；(2)在订立合同时显失公平的。第55条规定：有下列情形之一的，撤销权消灭：(1)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；(2)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。本题中，甲公司和乙公司于1998年10月10日签订的联建房屋合同规定如果乙在1999年10月10日前不能完成工程，则乙的全部投入归甲所有，此种约定是显失公平的，是可以被撤销的。但是由于签订合同时即1998年 10月10日，乙公司就应当知道撤销事由，所以乙公司于2000年2月3日以合同显失公平要求甲返还已投入资金距1998年10月10日已经超过一年的可撤销期限，因此对乙的要求不能予以支持，故选B项。

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