甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。

admin2015-08-21 77

问题甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。

选项 A、房屋应归乙，甲向丙承担违约责任
B、房屋应归丙，甲向乙承担违约责任
C、房屋产权登记有误，应重新登记为甲
D、甲与丙订立的合同无效，甲与乙协商房屋的归属权

答案B

解析《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，本题中，甲与乙之间的买卖合同以及甲与丙之间的买卖合同都具有效力。又根据第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。甲与丙之间由于办理了房屋过户手续，故丙取得房屋的所有权，即房屋应归丙。由于甲乙之间的买卖合同也具有效力，但甲已不再拥有房屋所有权，因此甲应向乙承担违约责任。本题答案为B。

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甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。

公共基础知识

事业单位考试

若发现已生效的行政执法行为违法或不当，则()。

坚持四项基本原则的核心是()。

我国地质条件多样，矿产资源丰富，富矿多、贫矿少，综合利用率较高。()

狭义的宪法监督是指对有关涉宪活动实行的全面监督。()

我国实现行政职能的主要手段是()。

李某追求王某不成，恼羞成怒，造谣说王某在外面乱搞男女关系，导致王某无法承受社会舆论的压力，服毒自杀。李某的行为侵犯了王某的名誉权。()

碘是人体必需的元素，但是统一在食盐中添加碘的方式可能导致“补碘”过量，某些非缺碘地区增售无碘盐，人们可以根据具体情况自主调节摄碘量。该材料体现的哲理有()。

作为制冷剂，要求它具备()的条件，否则会使系统的密封要求高，渗漏可能性大，高压部分设备造价提高。

A．胃脘绵绵冷痛，时发时止，喜温喜按，食后缓解B．胃脘隐隐灼痛，饥不欲食，或胃脘嘈杂C．脘腹冷痛，痛势暴急，遇寒加剧，得温痛减D．胃脘灼痛，拒按，渴喜冷饮E．脘腹胀满疼痛、拒按，嗳腐吞酸，厌食

(　　)项目管理模式在国际上最为通用，世界银行、亚洲开发银行贷款项目和采用国际咨询工程师联合会(FDIC)的合同条件的项目均采用这种模式。

商用房贷款面临的信用风险不包括()。

信号传递理论认为，在信息完全对称的情况下，公司可以通过股利政策向市场传递有关公司未来获利能力的信息，从而会影响公司的股价。()

下列叙述中，错误的是

Mostpublishingisnow"electronic"inthesensethatbooks,magazinesandnewspapersarepreparedoncomputers,andexistasco

TheAmericanscreenhaslongbeenasmokyplace,atleastsince1942’sNow,Voyager,inwhichBetteDavisandPaulHenreidshowe

WhenaskedhowtheydefinetheAmericanDream,mostpeoplewillsay,"Success."Thedreamofindividualopportunityhasbe

甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。

公共基础知识

事业单位考试

若发现已生效的行政执法行为违法或不当，则()。

坚持四项基本原则的核心是()。

我国地质条件多样，矿产资源丰富，富矿多、贫矿少，综合利用率较高。()

狭义的宪法监督是指对有关涉宪活动实行的全面监督。()

我国实现行政职能的主要手段是()。

李某追求王某不成，恼羞成怒，造谣说王某在外面乱搞男女关系，导致王某无法承受社会舆论的压力，服毒自杀。李某的行为侵犯了王某的名誉权。()

碘是人体必需的元素，但是统一在食盐中添加碘的方式可能导致“补碘”过量，某些非缺碘地区增售无碘盐，人们可以根据具体情况自主调节摄碘量。该材料体现的哲理有()。

作为制冷剂，要求它具备()的条件，否则会使系统的密封要求高，渗漏可能性大，高压部分设备造价提高。

A．胃脘绵绵冷痛，时发时止，喜温喜按，食后缓解B．胃脘隐隐灼痛，饥不欲食，或胃脘嘈杂C．脘腹冷痛，痛势暴急，遇寒加剧，得温痛减D．胃脘灼痛，拒按，渴喜冷饮E．脘腹胀满疼痛、拒按，嗳腐吞酸，厌食

( )项目管理模式在国际上最为通用，世界银行、亚洲开发银行贷款项目和采用国际咨询工程师联合会(FDIC)的合同条件的项目均采用这种模式。

商用房贷款面临的信用风险不包括()。

信号传递理论认为，在信息完全对称的情况下，公司可以通过股利政策向市场传递有关公司未来获利能力的信息，从而会影响公司的股价。()

下列叙述中，错误的是

Mostpublishingisnow"electronic"inthesensethatbooks,magazinesandnewspapersarepreparedoncomputers,andexistasco

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WhenaskedhowtheydefinetheAmericanDream,mostpeoplewillsay,"Success."Thedreamofindividualopportunityhasbe

(　　)项目管理模式在国际上最为通用，世界银行、亚洲开发银行贷款项目和采用国际咨询工程师联合会(FDIC)的合同条件的项目均采用这种模式。