企业合并对价分摊评估中，对于房屋建筑物的评估，说法错误的是( )。

admin2022-12-30 28

问题企业合并对价分摊评估中，对于房屋建筑物的评估，说法错误的是( )。

选项 A、存在活跃市场的，以购买日的市场价格确定其公允价值
B、本身不存在活跃市场，但同类或类似房屋建筑物存在活跃市场的，参照同类或类似房屋建筑物的市场价格确定其公允价值
C、无法取得有关市场信息的，按照账面价值确定评估值
D、无法取得有关市场信息的，可以按照重置成本法确定公允价值

答案C

解析房屋建筑物，存在活跃市场的，应以购买日的市场价格确定其公允价值；本身不存在活跃市场，但同类或类似房屋建筑物存在活跃市场的，应参照同类或类似房屋建筑物的市场价格确定其公允价值；同类或类似房屋建筑物也不存在活跃市场、无法取得有关市场信息的，应按照一定的估值技术(如重置成本法等)确定其公允价值。

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资产评估实务（一）

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