王某与张某签订了二手房屋买卖合同，合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容，王某按约定支付了购房款。一个月后，张某的妹妹对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。因此王某对张某提出了索赔要求，对此情况，张某( )。

admin2021-05-27 42

问题王某与张某签订了二手房屋买卖合同，合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容，王某按约定支付了购房款。一个月后，张某的妹妹对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。因此王某对张某提出了索赔要求，对此情况，张某( )。

选项 A、不承担任何责任
B、与王某重新签订合同
C、承担权利瑕疵担保责任
D、承担物的瑕疵担保责任

答案C

解析《合同法》第150条规定出卖人就交付的标的物负有保证第三人不向买受人主张任何权利的义务。而张某隐瞒了与妹妹共有房产的事实，张某对出卖的房屋没有完全的所有权或处分权，故该房屋存在权利瑕疵，张某应当承担权利瑕疵责任。故C为正确答案。

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建设工程法规及相关知识

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二级建造师

事故调查处理应当按照(　　)，并对事故责任者提出处理意见。此次事故中，对于建筑单位及负责人田某应承担的法律责任的描述正确的有(　　)。

根据规定，应当由(　　)组织专题技术论证，报批准的行政主管部门审定。有关于对工程建设标准的说法正确的是(　　)。

诉讼时效是指权利人在法定期间内未向人民法院提起诉讼请求保护其权利时，法律规定消灭其(　　)的制度。

关于施工合同特征的说法，错误的是()。

施工作业人员享有的安全生产权利有()。

在法人应当具备的条件中，其()是确定法律管辖的依据。

行政机关依法冻结某公司存款，其程序、做法错误的是()。

在城市市区范围内，建筑施工过程中使用机械设备，可能产生环境噪声污染的，施工单位必须在工程开工15日以前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门申报该工程的()。

人民调解的基本原则包括()。

为了规避职业风险，减少损失，应提高咨询人员风险意识，并在主观和客观两方面采取措施，具体包括()。

建设工程施工质量保证体系运行的主线是()。

企业从事国家重点扶持的公共基础设施项目投资经营的所得，适用的企业所得税优惠政策是()。

班级信息管理包括班级信息渠道沟通管理和()。

两汉文学史上，第一位凭吊屈原的作家是：_______。

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事故调查处理应当按照( )，并对事故责任者提出处理意见。此次事故中，对于建筑单位及负责人田某应承担的法律责任的描述正确的有( )。

根据规定，应当由( )组织专题技术论证，报批准的行政主管部门审定。有关于对工程建设标准的说法正确的是( )。

诉讼时效是指权利人在法定期间内未向人民法院提起诉讼请求保护其权利时，法律规定消灭其( )的制度。

关于施工合同特征的说法，错误的是()。

施工作业人员享有的安全生产权利有()。

在法人应当具备的条件中，其()是确定法律管辖的依据。

行政机关依法冻结某公司存款，其程序、做法错误的是()。

在城市市区范围内，建筑施工过程中使用机械设备，可能产生环境噪声污染的，施工单位必须在工程开工15日以前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门申报该工程的()。

人民调解的基本原则包括()。

为了规避职业风险，减少损失，应提高咨询人员风险意识，并在主观和客观两方面采取措施，具体包括()。

建设工程施工质量保证体系运行的主线是()。

企业从事国家重点扶持的公共基础设施项目投资经营的所得，适用的企业所得税优惠政策是()。

班级信息管理包括班级信息渠道沟通管理和()。

两汉文学史上，第一位凭吊屈原的作家是：_______。

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事故调查处理应当按照(　　)，并对事故责任者提出处理意见。此次事故中，对于建筑单位及负责人田某应承担的法律责任的描述正确的有(　　)。

根据规定，应当由(　　)组织专题技术论证，报批准的行政主管部门审定。有关于对工程建设标准的说法正确的是(　　)。

诉讼时效是指权利人在法定期间内未向人民法院提起诉讼请求保护其权利时，法律规定消灭其(　　)的制度。