(一)甲企业于2000年以划拨方式取得某城市四级地范围内的一宗工业用地，土地面积为4000m2，随后投入资金200万元进行厂房建设，厂房总建筑面积为2500m2。2003年，由于生产发展的需要，甲企业先后向乙、丙两家银行申请房地产抵押贷款，并分别获得贷款8

admin2012-08-26 57

问题 (一)甲企业于2000年以划拨方式取得某城市四级地范围内的一宗工业用地，土地面积为4000m²，随后投入资金200万元进行厂房建设，厂房总建筑面积为2500m²。2003年，由于生产发展的需要，甲企业先后向乙、丙两家银行申请房地产抵押贷款，并分别获得贷款80万元和100万元，抵押期限均为三年，抵押贷款率均为50％。已知该城市基准地价成果于2000年公布执行，土地出让金以基准地价为基础核算，按四级工业用地基准地价核算的工业用地出让金标准为200元／m²。另据调查，附近区域与该宗地类似的工业用地在2000年、2004年、2006年成交的土地出让金水平分别为200元／m²、230元／m²、250元／m²。
在向银行申请抵押贷款的同时，甲企业向保险公司投保，并委托某评估机构进行投保财产价格评估，则评估值2为（）。

选项 A、V2=土地使用权出让价格一应交纳的土地出让金+建筑物重置价格×成新度
B、V2=建筑物重置价格一折旧额
C、V2=土地使用权出让价格+建筑物重置价格一建筑物已使用年限的折旧额
D、V2=建筑物重置价格×成新度

答案B,D

解析

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土地登记代理人进入实质性操作阶段后进行的工作不包括()。

因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的，申请人不包括()。

在帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷相关手续的过程中，土地登记代理人的工作内容包括()。

()是土地登记机关进行注册登记的主要依据。

2001年11月9日,国土资源部发出了(),决定在已有基础上,进一步加大力度,全面部署开展全国集体土地所有权初始登记工作,并强调要严格按照《中华人民共和国土地管理法》的规定,确定集体土地所有权主体。

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，满()年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。

地籍图的主要内容有()。

我国通过地籍调查、土地登记等手段来全面研究土地的()、自然和经济状况。

甲房地产开发商三年前通过竞拍获得了某地块的使用权，后由于资金出现短缺，一直没有开工，根据规定，相关部门可以()。

汽轮机叶轮与轴的配合是采用(　　　　　)的方法。

A．急性肾炎B．慢性肾炎C．急进性肾炎D．隐匿性肾小球疾病E．肾病综合征男性，26岁，4周前着凉发热39℃，其后1周颜面浮肿，尿量少于200ml／d。体格检查：BP180／120mmHg(24／16kPa)，Hb

其华在面的是

依据《职业病防治法》，在进行职业病诊断时，应当综合分析的因素包括()。

股票A和股票B的部分年度资料如下：要求：如果资本市场有效，假设证券市场平均报酬率为25％，无风险报酬率为10％，根据A、B股票的口系数，分别评价这两种股票相对于市场投资组合而言的投资风险大小}

3，12，30，63，117，()

Unemploymentratedropsto5-monthlowAmerica’semployersincreasedhiringinMarch,drivingtheunemploymentratedowntoafi

AstudyconductedbyanAustralianscienceagencyhasdiscoveredsignsthatthecountry’sancientAboriginesmayhavebeenthew

土地估价实务基础

土地估价师

土地登记代理人进入实质性操作阶段后进行的工作不包括()。

因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的，申请人不包括()。

在帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷相关手续的过程中，土地登记代理人的工作内容包括()。

()是土地登记机关进行注册登记的主要依据。

2001年11月9日,国土资源部发出了(),决定在已有基础上,进一步加大力度,全面部署开展全国集体土地所有权初始登记工作,并强调要严格按照《中华人民共和国土地管理法》的规定,确定集体土地所有权主体。

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，满()年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。

地籍图的主要内容有()。

我国通过地籍调查、土地登记等手段来全面研究土地的()、自然和经济状况。

甲房地产开发商三年前通过竞拍获得了某地块的使用权，后由于资金出现短缺，一直没有开工，根据规定，相关部门可以()。

汽轮机叶轮与轴的配合是采用( )的方法。

A．急性肾炎B．慢性肾炎C．急进性肾炎D．隐匿性肾小球疾病E．肾病综合征男性，26岁，4周前着凉发热39℃，其后1周颜面浮肿，尿量少于200ml／d。体格检查：BP180／120mmHg(24／16kPa)，Hb

其华在面的是

依据《职业病防治法》，在进行职业病诊断时，应当综合分析的因素包括()。

股票A和股票B的部分年度资料如下：要求：如果资本市场有效，假设证券市场平均报酬率为25％，无风险报酬率为10％，根据A、B股票的口系数，分别评价这两种股票相对于市场投资组合而言的投资风险大小}

3，12，30，63，117，()

Unemploymentratedropsto5-monthlowAmerica’semployersincreasedhiringinMarch,drivingtheunemploymentratedowntoafi

AstudyconductedbyanAustralianscienceagencyhasdiscoveredsignsthatthecountry’sancientAboriginesmayhavebeenthew

汽轮机叶轮与轴的配合是采用(　　　　　)的方法。