2014年度甲公司发生如下交易或事项： (1)1月3日，甲公司出售某办公楼，实际收取款项1920万元存入银行。该办公楼原价为3000万元，采用年限平均法计提折旧，预计净残值率为4％。出售时已计提折旧9年，未计提减值准备。 (2)6月1日，为

admin2019-07-23 51

问题 2014年度甲公司发生如下交易或事项：
(1)1月3日，甲公司出售某办公楼，实际收取款项1920万元存入银行。该办公楼原价为3000万元，采用年限平均法计提折旧，预计净残值率为4％。出售时已计提折旧9年，未计提减值准备。
(2)6月1日，为了盘活企业的非流动资产，甲公司长期闲置的某临街房屋对外经营出租，并专做投资性房地产(采用成本模式计量)。该房屋的原价为1500万元，已计提折旧960万元。
(3)7月2日，对偿付进行更新改造，该厂房原值为500万元，累计折旧为200万元，改造过程中发生可资本化的支出120万元，工程项目于10月20日完工，达到预定可使用状态。
(4)12月31日，经过减值测试，已计提固定资产减值准备920万元。
要求：根据上述资料，回答下列问题。
根据资料(1)，下列各项中，甲公司出售办公楼会计处理正确的是( )(答案中的金额用万元表示)。

选项 A、将出售办公楼转入清理时：
借：固定资产清理 1704
累计折旧 1296
贷：固定资产 3000
B、收到出售办公楼价款时：
  借：银行存款 1920
贷：营业外收入 1920
C、结转清理净损益时：
  借：固定资产清理 270
贷：营业外收入 270
D、结转清理净损益时：
  借：固定资产清理 216
贷：营业外收入 216

答案A,D

解析累计折旧=3000×(1—4％)／20×9=1296(万元)。
①将出售办公楼转入清理时：
借：固定资产清理 1704
累计折旧 1296
贷：固定资产 3000
②收到出售办公楼价款时：
借：银行存款 1920
贷：固定资产清理 1920
③结转清理净损益时：
借：固定资产清理 216
贷：营业外收入 216

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