某中外合资房地产开发公司，2014年发生以下业务： (1)1月通过竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金6 000万元，缴纳相关税费240万元。 (2)上述土地用于开发建设普通标准住宅楼、会所和写字楼各一栋，占地面积各为1／3。

admin2015-08-16 36

问题某中外合资房地产开发公司，2014年发生以下业务：
(1)1月通过竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金6 000万元，缴纳相关税费240万元。
(2)上述土地用于开发建设普通标准住宅楼、会所和写字楼各一栋，占地面积各为1／3。
(3)住宅楼开发成本3 000万元，分摊到住宅楼利息支出300万元，包括超过贷款期限的利息40万元。
(4)写字楼开发成本4,300万元，无法提供金融机构证明利息支出具体数额。
(5)与住宅楼配套的会所开发成本480万元，无法准确分摊利息支出，根据相关规定，会所产权属于住宅楼全体业主所有。
(6)9月份全部竣工验收后，公司将住宅楼出售，取得收入15 000万元；将写字楼作价9 000万元与他人联营开设一商场，收取固定收入，不承担经营风险，当年收到250万元。
其他相关资料：该房地产公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高限额计算扣除房地产开发费用。
要求：根据以上资料，回答下列问题，每问需计算出合计数。
计算公司缴纳土地增值税时应扣除的税金。

选项

答案公司缴纳土地增值税时应扣除的税金=15000×5％=750(万元)

解析

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下列关于以无偿划拨方式取得的建设用地使用权期限的表述中，符合物权法律制度规定的是()。

根据《民法典》的规定，下列各项中，属于非营利法人的是()。

下列关于法人权利能力与行为能力的表述中，正确的是()。

根据诉讼时效法律制度的规定，下列情形中，导致诉讼时效中止的是()。

税收征管法及其实施细则规定，纳税人发生解散、破产、撤销以及其他情形，依法终止纳税义务的，应首先持有关证件向原税务登记机关申报办理注销税务登记，然后再向工商行政管理机关办理注销工商登记。()

下列各项中，应当征收印花税的项目有()。

甲企业自破产清算企业内取得资产1200万元，其中抵债房产350万元；抵债设备200万元；竞价购进房产400万元，该地契税税率为5%，则甲企业应纳契税为()万元。

下列哪种疾病不属于分子病

A．氟氯烷烃B．二甲亚砜C．聚乙二醇D．羟苯甲酯E．滑石粉栓剂中作为基质的是

A．润湿剂B．吸收剂C．黏合剂D．崩解剂E．润滑剂乙醇在片剂中常用作

营养不良患儿皮下脂肪逐渐减少或消失，最后累及的部位是(　　　)。

根据国家赔偿法的刑事赔偿程序的规定，人民法院赔偿委员会应当受理的案件是：

在详细规划中，需要进行日照分析的建筑有：

某工程项目建设工期为五年，为了保证施工顺利进行，开工前的到位资金原则上不得少于工程合同价的()。

有关审计证据的下列表述中,正确的是()

对于人民法院在破产程序中做出的下列各项裁定，当事人不能上诉的有()。

任取一个四位数乘以9801，用A表示其积的各位数字之和，用B表示A的各位数字之和，用C表示B的各位数字之和，那么C为多少?

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下列关于以无偿划拨方式取得的建设用地使用权期限的表述中，符合物权法律制度规定的是()。

根据《民法典》的规定，下列各项中，属于非营利法人的是()。

下列关于法人权利能力与行为能力的表述中，正确的是()。

根据诉讼时效法律制度的规定，下列情形中，导致诉讼时效中止的是()。

税收征管法及其实施细则规定，纳税人发生解散、破产、撤销以及其他情形，依法终止纳税义务的，应首先持有关证件向原税务登记机关申报办理注销税务登记，然后再向工商行政管理机关办理注销工商登记。()

下列各项中，应当征收印花税的项目有()。

甲企业自破产清算企业内取得资产1200万元，其中抵债房产350万元；抵债设备200万元；竞价购进房产400万元，该地契税税率为5%，则甲企业应纳契税为()万元。

下列哪种疾病不属于分子病

A．氟氯烷烃B．二甲亚砜C．聚乙二醇D．羟苯甲酯E．滑石粉栓剂中作为基质的是

A．润湿剂B．吸收剂C．黏合剂D．崩解剂E．润滑剂乙醇在片剂中常用作

营养不良患儿皮下脂肪逐渐减少或消失，最后累及的部位是( )。

根据国家赔偿法的刑事赔偿程序的规定，人民法院赔偿委员会应当受理的案件是：

在详细规划中，需要进行日照分析的建筑有：

某工程项目建设工期为五年，为了保证施工顺利进行，开工前的到位资金原则上不得少于工程合同价的()。

有关审计证据的下列表述中,正确的是()

对于人民法院在破产程序中做出的下列各项裁定，当事人不能上诉的有()。

任取一个四位数乘以9801，用A表示其积的各位数字之和，用B表示A的各位数字之和，用C表示B的各位数字之和，那么C为多少?

营养不良患儿皮下脂肪逐渐减少或消失，最后累及的部位是(　　　)。