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评估对象为某企业2009年购进的一条生产线，账面原值为150万元．2012年进行评估。经调查分析确定，该生产线的价格每年比上一年增长10％，专业人员勘察估算后认为，该资产还能使用6年。又知目前市场上已出现功能更先进的类似资产，并被普遍运用，新设备与评估对象

admin2012-07-05  45
问题 评估对象为某企业2009年购进的一条生产线，账面原值为150万元．2012年进行评估。经调查分析确定，该生产线的价格每年比上一年增长10％，专业人员勘察估算后认为，该资产还能使用6年。又知目前市场上已出现功能更先进的类似资产，并被普遍运用，新设备与评估对象相比，可节省人员3人，每人的月工资水平为650元。此外，由于市场竞争的加剧，使该生产线开工小足，由此而造成的收益损失额每年为20万元。该企业适川的企业所得税税率为25％，假定折现率为10％。
要求：根据上述资料，采川成本法对该资产进行评估。
选项
答案采用成本法评估该资产的价值接近于120万元。具体计算过程如下： 资产评估价值=重置成本一实体性贬值一功能性贬值一经济性贬值资产的重置成本=150×(1+10％)3=199．65(万元)=1996500(元) 资产的实体性贬值率=3÷(3+6)×100％=33．33％ 资产的功能性贬值=3×12×650×(1—25％)×(P／A，10％，6)=23400×0．75×4．3553=76435(元) 资产的经济性贬值=200000×10％×(1—25％)×(P／A，10％，6)=20000×0．75×4．3553=65330(元) 该资产的评估价值=1996500×(1—33．33％)一76435—65330=1331067—76435—65330=1189302(元)
解析
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