某房地产开发公司2011年12月末以500万元的地价取得一宗面积为3 000m2的房地产开发用地的土地使用权，于2013年5月末开发完成一商品住宅楼。该商品住宅楼的层数为6层，总建筑面积为7 000m2。中年人张某于2012年12月末购买了其中1套住房，建

admin2022-03-16 37

问题某房地产开发公司2011年12月末以500万元的地价取得一宗面积为3 000m²的房地产开发用地的土地使用权，于2013年5月末开发完成一商品住宅楼。该商品住宅楼的层数为6层，总建筑面积为7 000m²。中年人张某于2012年12月末购买了其中1套住房，建筑面积为105m²，价格为4 500元／米²，付款方式为首付10万元，余款从移交日期起在未来1年后付清。同期银行贷款年利率为5％。
张某原是这里的动迁户，原居住条件较差，张某利用得到的拆迁补偿费购买了该套商品住宅，是为了满足基本需求，包括（）。

选项 A、生理需求
B、尊重需要
C、自我实现需要
D、爱与归属需要

答案A

解析本题考查的是消费者的需要和动机知识点。美国心理学家马斯洛的需要层次论把人的需要按照先后顺序和高低层次分为：①生理需要，是维持生存的、最原始、最基本的需要；②安全需要，即希望得到保护和免于威胁从而获得安全感的需要，要求社会治安良好、就业稳定、未来生活有保障等；③爱与归属需要，包括被别人接纳、爱护、关注、欣赏、鼓励、支持等需要；④尊重需要，包括受他人尊重和自我尊重两方面，前者是希望得到别人的重视、后者是希望个人有价值；⑤自我实现需要，是追求人生存在价值而产生的，是希望实现自己的理想与抱负。

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