某开发商开发的住宅价值7000 77元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程

admin2018-05-04 26

问题某开发商开发的住宅价值7000 77元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是( )。

选项 A、人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后分别偿还开发商各方欠款
B、人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后先还施工单位，再还银行和材料供应商
C、人民法院可将2000万元的房产拍卖，然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款
D、人民法院可将2000万元的房产拍卖，首先偿还施工单位欠款

答案D

解析消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人，因此A、B选项错误，另外按照合同法规定，建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，因此只有D是最符合题意的。

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建设工程法规及相关知识

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在一起建筑材料采购合同纠纷的诉讼过程中，作为买方的施工企业将建材供应商在互联网上发布的产品信息及价目表下载并打印出，并在法庭上作为证据出示，则该证据种类属于(　　)。

某工程项目于2009年3月1日开始试运行。建设单位申请该工程项目配套建设的环境保护设施竣工验收的最后时限为()。

甲企业可以满足孙某的要求，但不得安排的工作是(　　)。未成年工是指(　　)的劳动者。

有(　　)情形之一的，撤销权消灭。

下列选项中说法正确的是(　　)。

丙材料供应方应向(　　)申请代位权。债权人由于债务人不当履行合同行使代位权发生的费用由(　　)承担。

14岁的贝贝在上学路上被建筑工地的坠落物砸伤。由于贝贝没有法定代理人，受诉人民法院只好为其指派了一名律师担任其代理人；贝贝与律师之间的这种代理关系属于(　　)。

《工程监理企业资质管理规定》中规定工程监理企业，应当按照其拥有的()等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事工程监理活动。

根据我国《民事诉讼法》的规定，为了保证案件审理的公正性，民事诉讼法规定了回避制度，以下人员在审理案件时与本案有利害关系，应当回避的有()。

侵犯他人工程专利权的企业若没有违法所得，将面临最高()的罚款。

M受体激动时出现的反应是

患者腹大坚满，胸脘痞闷，烦热口苦，身目发黄，小便短赤，大便干结，舌红苔黄腻，脉弦数。证属湿热蕴积，临床可选用茵陈搭配其他药物。下列不属于茵陈的药理作用的是()

下列再审案件，哪些可以不开庭审理?()

依照《城市房屋租赁管理办法》，房屋所有权人以下列方式()的行为，都应视为房屋租赁关系。

全国人民代表大会代表或者县级以上地方人民代表大会代表，如果因为是现行犯被拘留，执行拘留的公安机关应当立即向该级人民代表大会主席团或者常务委员会报告。()

公寓住户设法减少住宅小区物业管理费的努力是不明智的。因为，对于住户来说，物业管理费少交1元，但为了应付因物业管理质量下降而付出的费用很可能是3元、4元甚至更多。以下哪项最可能是上述论证所假设的？

报表的数据源可以是(　　)。

单击“字处理”按钮，然后按照题目要求完成下面的操作。注意：以下的文件必须保存在考生文件夹下。在考生文件夹下打开文本文件“WORD素材.txt”，按照要求完成下列操作并以文件名“WORD.docx”保存结果文档。【背景素材】

In"Itissonicetohearfromher.Believeitornot,welastmetmorethanthirtyyearsago",theitalicizedpartis______.

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在一起建筑材料采购合同纠纷的诉讼过程中，作为买方的施工企业将建材供应商在互联网上发布的产品信息及价目表下载并打印出，并在法庭上作为证据出示，则该证据种类属于( )。

某工程项目于2009年3月1日开始试运行。建设单位申请该工程项目配套建设的环境保护设施竣工验收的最后时限为()。

甲企业可以满足孙某的要求，但不得安排的工作是( )。未成年工是指( )的劳动者。

有( )情形之一的，撤销权消灭。

下列选项中说法正确的是( )。

丙材料供应方应向( )申请代位权。债权人由于债务人不当履行合同行使代位权发生的费用由( )承担。

14岁的贝贝在上学路上被建筑工地的坠落物砸伤。由于贝贝没有法定代理人，受诉人民法院只好为其指派了一名律师担任其代理人；贝贝与律师之间的这种代理关系属于( )。

《工程监理企业资质管理规定》中规定工程监理企业，应当按照其拥有的()等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事工程监理活动。

根据我国《民事诉讼法》的规定，为了保证案件审理的公正性，民事诉讼法规定了回避制度，以下人员在审理案件时与本案有利害关系，应当回避的有()。

侵犯他人工程专利权的企业若没有违法所得，将面临最高()的罚款。

M受体激动时出现的反应是

患者腹大坚满，胸脘痞闷，烦热口苦，身目发黄，小便短赤，大便干结，舌红苔黄腻，脉弦数。证属湿热蕴积，临床可选用茵陈搭配其他药物。下列不属于茵陈的药理作用的是()

下列再审案件，哪些可以不开庭审理?()

依照《城市房屋租赁管理办法》，房屋所有权人以下列方式()的行为，都应视为房屋租赁关系。

全国人民代表大会代表或者县级以上地方人民代表大会代表，如果因为是现行犯被拘留，执行拘留的公安机关应当立即向该级人民代表大会主席团或者常务委员会报告。()

公寓住户设法减少住宅小区物业管理费的努力是不明智的。因为，对于住户来说，物业管理费少交1元，但为了应付因物业管理质量下降而付出的费用很可能是3元、4元甚至更多。以下哪项最可能是上述论证所假设的？

报表的数据源可以是( )。

单击“字处理”按钮，然后按照题目要求完成下面的操作。注意：以下的文件必须保存在考生文件夹下。在考生文件夹下打开文本文件“WORD素材.txt”，按照要求完成下列操作并以文件名“WORD.docx”保存结果文档。【背景素材】

In"Itissonicetohearfromher.Believeitornot,welastmetmorethanthirtyyearsago",theitalicizedpartis______.

在一起建筑材料采购合同纠纷的诉讼过程中，作为买方的施工企业将建材供应商在互联网上发布的产品信息及价目表下载并打印出，并在法庭上作为证据出示，则该证据种类属于(　　)。

甲企业可以满足孙某的要求，但不得安排的工作是(　　)。未成年工是指(　　)的劳动者。

有(　　)情形之一的，撤销权消灭。

下列选项中说法正确的是(　　)。

丙材料供应方应向(　　)申请代位权。债权人由于债务人不当履行合同行使代位权发生的费用由(　　)承担。

14岁的贝贝在上学路上被建筑工地的坠落物砸伤。由于贝贝没有法定代理人，受诉人民法院只好为其指派了一名律师担任其代理人；贝贝与律师之间的这种代理关系属于(　　)。

报表的数据源可以是(　　)。