直接经营型房地产净收益的求取包括以下项中正确的项是( )。

admin2011-03-29 26

问题直接经营型房地产净收益的求取包括以下项中正确的项是( )。

选项 A、商业经营型房地产,应根据经营资料计算净收益,净收益为商品销售收入扣除商品销售成本、经营费用、商品销售税金及附加、管理费用、财务费用和商业利润
B、工业生产型房地产,应根据产品市场价格以及原材料、人工费用等资料计算净收益,净收益为产品销售收入扣除生产成本、产品销售成本、产品销售税金及附加、管理费用、财务费用和厂商利润
C、农地净收益的估算,是由农地平均年产值(全年农产品的产量乘以单价)扣除种苗费、肥料费、人工费、畜工费、机工费、农药费、材料费、水利费、农舍费、农具费、税费、投资利息等
D、第三产业收益的估算,由各个小类作坊、服务行业交纳的税费,如营业税、服务费等

答案A,B,C

解析 D项属于商业经营型房地产即A项的内容,它只代表了一个小小的方面。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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直接经营型房地产净收益的求取包括以下项中正确的项是( )。

房地产估价理论与方法

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下列属于公平原则内容的是()。

房地产经纪合同的两种基本类型是()。

对于房地产经纪人员的职业资格，我国参照国际上通行的做法，并针对实际情况，是设立房地产经纪人员职业资格的（）认证制

房地产商品的（）导致房地产交易主体难以对交易标的进行市场比较。

土地使用权出让可以采取()的方式。

某开发公司支付全部土地使用权出让金1000万元取得某宗土地的使用权，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发，对该公司最高可以征收()万元土地闲置费。

A公司欲改变部分土地用途，需办理的手续是()。A公司在向房地产管理部门办理抵押登记时需提交的文件是()。

按房产租金收入计征的房产税，税率为()。

根据企业破产法律制度的规定，下列有关重整计划的效力的表述中，不正确的是()。

有关急性淋巴细胞性白血病的描述中，哪项是错误的：

庆大霉素与速尿合用时可引起

关于“宪法是静态的刑事诉讼法、刑事诉讼法是动态的宪法”，下列哪些选项是正确的？（2014年卷二64题）

国务院有关部门、设区的市级以上地方人民政府及其有关部门，对其组织编制的()，应当提出环境影响报告书。

可能导致将不合格产品误认为合格产品的原因不包括(　　)。

企业2008年收入总额(　　)万元。企业2008年税前准予扣除项目金额(　　)万元；

“一行三会”中的“一行”是指中国人民银行。()

Asthecupfinalwasdrawingcloser,theinjuryofthebestplayerwasa______forthewholeteam.

直接经营型房地产净收益的求取包括以下项中正确的项是( )。

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下列属于公平原则内容的是()。

房地产经纪合同的两种基本类型是()。

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房地产商品的（）导致房地产交易主体难以对交易标的进行市场比较。

土地使用权出让可以采取()的方式。

某开发公司支付全部土地使用权出让金1000万元取得某宗土地的使用权，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发，对该公司最高可以征收()万元土地闲置费。

A公司欲改变部分土地用途，需办理的手续是()。A公司在向房地产管理部门办理抵押登记时需提交的文件是()。

按房产租金收入计征的房产税，税率为()。

根据企业破产法律制度的规定，下列有关重整计划的效力的表述中，不正确的是()。

有关急性淋巴细胞性白血病的描述中，哪项是错误的：

庆大霉素与速尿合用时可引起

关于“宪法是静态的刑事诉讼法、刑事诉讼法是动态的宪法”，下列哪些选项是正确的？（2014年卷二64题）

国务院有关部门、设区的市级以上地方人民政府及其有关部门，对其组织编制的()，应当提出环境影响报告书。

可能导致将不合格产品误认为合格产品的原因不包括( )。

企业2008年收入总额( )万元。企业2008年税前准予扣除项目金额( )万元；

“一行三会”中的“一行”是指中国人民银行。()

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可能导致将不合格产品误认为合格产品的原因不包括(　　)。

企业2008年收入总额(　　)万元。企业2008年税前准予扣除项目金额(　　)万元；