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  3. 下列建设用地项目哪些应当由国务院批准?

下列建设用地项目哪些应当由国务院批准?

admin2008-10-08  28
问题 下列建设用地项目哪些应当由国务院批准?
选项 A、开发未确定使用权的国有荒山200公顷，从事林业生产
B、征用集体所有的荒滩100公顷，用于兴建高尔夫球场和度假村
C、经省人民政府批准的道路建设项目，涉及农用地转为建设用地
D、经直辖市人民政府批准的教育项目，需征用基本农田以外的耕地200公顷
答案B,C,D
解析 《土地管理法》第40条规定，开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。所以选项 A可以由县级以上人民政府依法批准，不须国务院的批准。《土地管理法》第45条规定，征收下列土地的，由国务院批准：(1)基本农田；(2)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；(3)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。所以选项B属于第45条(3)中的征用其他土地超过七十公顷的，应该由国务院批准。选项C中经省人民政府批准的道路建设项目，涉及农用地转为建设用地，如果超过了省人民政府征地批准权限的，应当由国务院批准办理征地审批。选项D中经直辖市人民政府批准的教育项目，需征用基本农田以外的耕地200公顷，属于第45条 (2)中的基本农田以外的耕地超过三十五公顷的情形，也应该由国务院批准。所以，本题的正确答案是 BCD。
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