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  3. 某外商投资企业2005年接受某国有企业以房产投资入股，房产市场价值为100万元，该企业还于2005年以自有房产与另一企业交换一处房产，支付差价款300万元，同年政府有关部门批准向该企业出让土地一块，该企业缴纳土地出让金150万元。注：该地规定契税税率为5％

某外商投资企业2005年接受某国有企业以房产投资入股，房产市场价值为100万元，该企业还于2005年以自有房产与另一企业交换一处房产，支付差价款300万元，同年政府有关部门批准向该企业出让土地一块，该企业缴纳土地出让金150万元。注：该地规定契税税率为5％

admin2013-05-11  29
问题 某外商投资企业2005年接受某国有企业以房产投资入股，房产市场价值为100万元，该企业还于2005年以自有房产与另一企业交换一处房产，支付差价款300万元，同年政府有关部门批准向该企业出让土地一块，该企业缴纳土地出让金150万元。注：该地规定契税税率为5％。根据上述资料，回答下列问题：
企业交换房产和缴纳土地出让金应缴纳的契税为(    )。
选项 A、15万元
B、7.5万元
C、0万元
D、22.5万元
答案D
解析 企业交换房产和缴纳土地出让金应缴纳的契税为：(300+150)×5％=22.5(万元)。
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