首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
甲公司通过划拨方式在上海某区取得了国有土地使用权,在该土地上建成了一栋房屋,并将该房屋出租给乙公司,每月得租金6万元。后被土地管理部门发现。下列对甲公司的行为和取得的租金收入的说法正确的是:( )
甲公司通过划拨方式在上海某区取得了国有土地使用权,在该土地上建成了一栋房屋,并将该房屋出租给乙公司,每月得租金6万元。后被土地管理部门发现。下列对甲公司的行为和取得的租金收入的说法正确的是:( )
admin
2015-07-13
34
问题
甲公司通过划拨方式在上海某区取得了国有土地使用权,在该土地上建成了一栋房屋,并将该房屋出租给乙公司,每月得租金6万元。后被土地管理部门发现。下列对甲公司的行为和取得的租金收入的说法正确的是:( )
选项
A、房屋租赁合同无效,甲公司应补交土地使用权出让金,但已取得的租金归甲公司
B、房屋租赁合同有效,已取得的租金归甲公司,但甲公司应另行向国家缴纳土地租金
C、房屋租赁合同有效,已取得的租金归甲公司,但甲公司应将租金中所含的土地收益上缴国家
D、房屋租赁合同无效,甲公司应先补交土地使用权出让金,然后再出租房屋,已取得的租金予以没收
答案
C
解析
考查划拨土地上房屋租赁合同的效力。法律依据为《城市房地产管理法》第56条的规定,以营利为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。据此,本题的ABD选项对甲公司的行为和取得的租金收入进行处置的方式是错误的。根据上述规定,甲公司应将租金中所含的土地收益上缴国家,所以C选项正确。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/nWElFFFM
本试题收录于:
试卷一题库法律职业资格分类
0
试卷一
法律职业资格
相关试题推荐
下列各选项中不可以向全国人民代表大会提出法律案的是:
上海市某三家信托投资公司联合共同发起的“某资金信托计划”被怀疑为某违规上市公司的信托通道,该市银监局决定对其进行调查,银监局的下列行为违反《银行业监督管理法》规定的是:
以下说法哪些不正确?()
关于刑事责任能力的规定,下列哪些说法正确?
下列关于垄断协议的豁免情形的说法正确的是哪些?()
我国宪法保护公民的人身自由。根据宪法规定,公民若被逮捕,则下列说法正确的是?()
甲、乙国发生战争,丙国发表声明表示恪守战时中立义务。对此,下列哪一做法是符合战争法的?()
某有限责任公司依法成立,根据我国公司法,下列人员不得担任该有限责任公司董事的有哪些?()
内地某中级人民法院在审理一民事案件过程中,需从澳门调取证据。依据最高人民法院《关于内地与澳门特别行政区法院就民商事案件相互委托送达司法文书和调取证据的安排》,下列哪种说法是正确的?
甲电视台将乙电视台播放的电视剧收录下来,然后在本市电视台播放。对于甲电视台的做法,下列说法正确的有()
随机试题
肥大心肌细胞表面积相对减少的主要危害是
在肿瘤病人化疗或放疗期间,最主要的观察项目是()。
头目眩晕,目胀耳鸣,脑部热痛,心中烦热,面色如醉,或时常噫气,或肢体渐觉不利,口角渐形歪斜;甚或眩晕颠仆,昏不知人,移时始醒;或醒后不能复原,脉弦长有力。方剂选用
既能暖肾固精缩尿,又能温脾开胃摄唾的中药是
背景材料:某沥青混凝土路面工程,路面结构形式自上而下依次为:上面层4cmAC-16(I)中粒式沥青混凝土、中面层6cmAC-25(Ⅰ)粗粒式沥青混凝土,下面层8cmAC-25(Ⅰ)粗粒式沥青混凝土,工程量为:上面层482200m2、中面层4
根据综合化经营的股权架构不同,综合化经营的模式可以分为()三种。
资产负债表预算用来反映企业在计划期末预计的财务状况,它的编制需要以计划期开始日的资产负债表为基础。()
8岁的小刚父母离异,协议小刚随父亲生活。后其父母各自再婚,小刚在奶奶家居住,由奶奶照看。此时小刚的法定监护人是()。
[*]
结构化程序设计主要强调的是()。
最新回复
(
0
)