有一宗土地，出让年期为30年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、 24万元、21万元、25万元，并从第6年开始稳定保持在40万元水平上，那么该宗土地的收益价格接近于( )万元。

admin2009-02-13 23

问题有一宗土地，出让年期为30年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、 24万元、21万元、25万元，并从第6年开始稳定保持在40万元水平上，那么该宗土地的收益价格接近于( )万元。

选项 A、263.9065
B、309.7
C、373.5815
D、400

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/nVsVFFFM

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

建筑工程功能评价的主要内容包括()。
土地征用及迁移补偿费包括()等。
按成本计算估价法，非标准设备原价的组成内容有()。
某砖混结构住宅建筑面积为4000平方米，其工程特征与在同一地区的概算指标中表8-1、表8-2的内容基本相同。试根据概算指标，编制土建工程概算。
新增无形资产的计价原则包括()。
根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列关于工程量清单计价的说法中，正确的有()。
在对某钢结构建筑物进行评估时，需要检测其损伤程度。评估人员在现场查勘时通过目测和10倍放大镜逐一检测了钢结构构件的平整度和表面缺陷，发现：①柱子有倾斜和挠曲变形；②部分构件可能有裂缝。评估人员进一步检测了柱子的倾斜度和挠曲度，
某土石方工程设计开挖深度为5m，长度为16m，底宽为6m，按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，其挖土工程量按()计算。
城镇土地的基准地价是()。
观察法的基本做法是，一般依据评估对象的实际技术情况，对照不同结构建筑物损耗率的评分标准，在现场勘察时边勘察边按()部分再区分不同部位分别打分，然后计算成新率。

随机试题

请回答环刀法测定现场密度测试步骤的相关问题。环刀法测定无机结合料稳定细粒土的密度时，其龄期不宜超过()。
简述劳动合同的可备条款。
人体生命活动所必需的脂肪酸只有一种即
甲某日晚到洗浴中心洗浴。甲进入该中心后，根据服务员乙的指引，将衣服、手机、手提包等财物锁入8号柜中，然后进入沐浴区。半小时后，乙为交班而准备打开自己一直存放衣物的7号柜，忙乱中将钥匙插入8号柜的锁孔，但居然能将8号柜打开。乙发现柜中有手提包，便将其中的3万
为满足施工需要，可以在建筑石膏浆体中加入(　　)。
甲公司授权其材料员到乙公司购买一批钢材，并交给材料员一份已盖公司公章的空白合同书，该材料员用此合同书与乙公司订立了购买钢材的合同。乙公司按时交货后未收到货款，双方发生纠纷后，乙公司应(　　)。
无法查明的现金溢余，按规定批准后应转入“营业外收入”账户。()
(2009年考试真题)E公司拟投资建设一条生产线，行业基准折现率为10％，现有六个方案可供选择，相关的净现金流量数据如表1—4—9所示：相关的时间价值系数如表1—4—10：要求：计算A方案包括建设期的静态投资回收期指标。
乙公司是一家集团企业，业务涉及金融、出版、饮用水、水泥生产等。集团公司管理层针对饮用水业务进行分析时，发现该产业新的客户减少，主要靠老客户的重复购买支撑。对此，乙公司应重点关注的有()。
Whydoesthewomanwanttokeeptheskirt?

最新回复(0)

有一宗土地，出让年期为30年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、 24万元、21万元、25万元，并从第6年开始稳定保持在40万元水平上，那么该宗土地的收益价格接近于( )万元。

资产评估基础

资产评估师

建筑工程功能评价的主要内容包括()。

土地征用及迁移补偿费包括()等。

按成本计算估价法，非标准设备原价的组成内容有()。

某砖混结构住宅建筑面积为4000平方米，其工程特征与在同一地区的概算指标中表8-1、表8-2的内容基本相同。试根据概算指标，编制土建工程概算。

新增无形资产的计价原则包括()。

根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列关于工程量清单计价的说法中，正确的有()。

某土石方工程设计开挖深度为5m，长度为16m，底宽为6m，按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，其挖土工程量按()计算。

城镇土地的基准地价是()。

观察法的基本做法是，一般依据评估对象的实际技术情况，对照不同结构建筑物损耗率的评分标准，在现场勘察时边勘察边按()部分再区分不同部位分别打分，然后计算成新率。

请回答环刀法测定现场密度测试步骤的相关问题。环刀法测定无机结合料稳定细粒土的密度时，其龄期不宜超过()。

简述劳动合同的可备条款。

人体生命活动所必需的脂肪酸只有一种即

为满足施工需要，可以在建筑石膏浆体中加入( )。

甲公司授权其材料员到乙公司购买一批钢材，并交给材料员一份已盖公司公章的空白合同书，该材料员用此合同书与乙公司订立了购买钢材的合同。乙公司按时交货后未收到货款，双方发生纠纷后，乙公司应( )。

无法查明的现金溢余，按规定批准后应转入“营业外收入”账户。()

(2009年考试真题)E公司拟投资建设一条生产线，行业基准折现率为10％，现有六个方案可供选择，相关的净现金流量数据如表1—4—9所示：相关的时间价值系数如表1—4—10：要求：计算A方案包括建设期的静态投资回收期指标。

乙公司是一家集团企业，业务涉及金融、出版、饮用水、水泥生产等。集团公司管理层针对饮用水业务进行分析时，发现该产业新的客户减少，主要靠老客户的重复购买支撑。对此，乙公司应重点关注的有()。

Whydoesthewomanwanttokeeptheskirt?

为满足施工需要，可以在建筑石膏浆体中加入(　　)。

甲公司授权其材料员到乙公司购买一批钢材，并交给材料员一份已盖公司公章的空白合同书，该材料员用此合同书与乙公司订立了购买钢材的合同。乙公司按时交货后未收到货款，双方发生纠纷后，乙公司应(　　)。